豬舍租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有豬舍及相關設施，乙方有意租賃用于養殖豬只，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）豬舍位置及面積甲方將位于[豬舍具體地址]的豬舍出租給乙方使用，豬舍建筑面積共計[x]平方米，具體范圍以雙方現場確認的圖紙為準。（二）豬舍配套設施1.豬舍內部設施：豬舍內配備有[詳細列舉豬舍內設施，如豬欄、食槽、飲水設備等]。2.外部設施：包括但不限于[列舉豬舍外的相關設施，如化糞池、飼料儲存區等]，以及與豬舍相關的水電供應設施、道路等。（三）服務內容甲方為乙方提供豬舍的租賃使用，并協助乙方解決在豬舍使用過程中涉及的水、電供應及相關基礎保障服務，確保豬舍正常使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。租賃期滿，乙方應如期交還豬舍。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他不可抗力導致甲方成本增加，甲方有權在提前[x]個月書面通知乙方的情況下，適當調整租金標準。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的第[x]日前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方有權對豬舍的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反豬舍使用規定或影響豬舍安全等行為，有權要求乙方立即改正。2.義務甲方應保證豬舍及附屬設施符合安全使用標準，在租賃期限開始前，將豬舍及相關設施交付乙方使用，并確保其正常運行。甲方負責豬舍主體結構及附屬設施的維修保養，但因乙方使用不當或不可抗力因素導致的損壞除外。如遇豬舍及設施需要維修，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修，確保乙方正常使用。甲方應協助乙方辦理豬舍使用過程中涉及的相關手續，如養殖許可證等（如需），因辦理手續產生的費用由[明確費用承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用豬舍及相關設施進行合法的養殖活動。在租賃期間，乙方有權根據養殖需要對豬舍內部進行合理的布置和調整，但不得破壞豬舍主體結構及附屬設施。如因甲方原因導致豬舍無法正常使用，乙方有權要求甲方及時維修，并要求甲方承擔因維修不及時給乙方造成的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用豬舍及附屬設施，不得擅自改變豬舍用途，不得將豬舍轉租、轉借他人。如因乙方使用不當導致豬舍及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于養殖的相關規定，合法經營，不得從事違法違規的養殖活動。如因乙方違法違規行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。乙方應負責豬舍內部的衛生清潔及養殖廢棄物的處理，保持豬舍及周邊環境整潔。養殖廢棄物的處理應符合環保要求，不得隨意排放，否則乙方應承擔由此產生的一切法律責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應將豬舍及附屬設施完好無損地交還甲方。乙方對豬舍進行的裝修、改造等添附物，如甲方無異議，可由乙方自行拆除，但不得損壞豬舍原有結構；如甲方要求保留，雙方應協商處理。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定將豬舍及相關設施按時交付乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用豬舍，甲方應承擔乙方的直接損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方維修不及時給乙方造成豬只死亡等重大損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方逾期支付租金，按照本合同第三條第（二）款約定承擔違約責任。2.若乙方擅自改變豬舍用途、轉租、轉借他人或從事違法違規養殖活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰退豬舍，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因違約行為給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方如未按照本合同約定將豬舍及附屬設施完好交還甲方，乙方應按照評估價值賠償甲方相應損失，并承擔因逾期交還豬舍給甲方造成的租金損失等。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜。（二）合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內，如因政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應按照政府相關規定協商處理。因征收、拆遷等獲得的補償款，屬于豬舍及附屬設施補償的部分歸甲方所有，屬于乙方養殖物及相關投入補償的部分歸乙方所有。（三）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應提前[x]個工作日書面通知對方。2.一方按照本合同約定向對方發出的通知等書面文件，以郵寄方式送達的，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；以專人送達或其他方式送達的，以對方簽收之日視為送達。（四）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起