拆廠房協議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），現甲方欲拆除該廠房，并委托乙方進行拆除工作。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方拆除廠房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除廠房的范圍該廠房包括但不限于主體建筑、附屬設施、配套設備等，具體范圍以雙方現場確認的為準。主體建筑為[詳細描述廠房主體的結構、層數、面積等]；附屬設施包括但不限于圍墻、大門、門衛室、水電設施、消防設施等；配套設備包括但不限于生產設備、通風設備、照明設備等。2.拆除要求乙方應按照國家相關法律法規、行業標準及甲方的要求進行拆除工作。拆除過程中，乙方應采取有效的防塵、降噪、安全防護等措施，確保拆除工作不對周邊環境造成污染和對人員、財產造成損害。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的狀態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供該廠房的相關資料，包括但不限于廠房的設計圖紙、產權證明、設備清單等，以便乙方了解廠房情況，制定拆除方案。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，有權根據實際情況調整拆除方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定的拆除要求，制定詳細的拆除方案，并報甲方審核通過后實施。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環保措施、工期安排等內容。負責組織具備相應資質和經驗的施工人員進行拆除工作，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關保險。在拆除工作開始前，應向甲方提交施工計劃和安全保障方案，經甲方確認后嚴格按照計劃和方案執行。確保拆除工作安全、有序進行，采取有效的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任，負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。在拆除過程中，應妥善保管甲方提供的相關資料和設備，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成資料或設備損壞、丟失的，乙方應負責賠償。嚴格遵守環保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環境的影響。拆除過程中產生的廢棄物應按照相關規定進行分類處理，不得隨意丟棄。按照本協議約定的時間完成拆除工作，并將拆除后的場地清理平整，達到甲方要求的狀態。拆除工作完成后，乙方應向甲方提交拆除工作報告，包括拆除情況總結、安全情況報告、環保情況報告等。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次拆除廠房的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成拆除工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不再進行調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[x]%，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并將拆除后的場地清理平整，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方辦理手續，導致乙方拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的拆除要求進行拆除工作，導致拆除質量不符合標準或造成環境污染、安全事故等，乙方應負責無償返工直至達到標準，并承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。3.若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在拆除過程中擅自損壞或丟失甲方提供的相關資料或設備，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____________