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文檔簡介

2025年四川省房地產買賣合同范本合同編號：甲方（賣方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：乙方（買方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的位于四川省市區（縣）路號棟單元層號的房產出售給乙方。該房屋權屬證號為：，建筑面積為：平方米，土地使用年限為：年，土地使用權性質為：。第二條房屋價款及支付方式雙方約定上述房屋的總成交價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。此價格包含該房屋的所有稅費、維修基金及其他相關費用。付款方式：首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣（大寫）：元整（￥），支付至甲方指定賬戶或銀行托管賬戶。第二期付款：剩余房款人民幣（大寫）：元整（￥），乙方應于年月日前支付完畢，并按約定方式支付至甲方指定賬戶或銀行托管賬戶。第三條房屋交付甲方應于年月日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同核驗房屋狀況，并簽署《房屋交接書》。房屋交付前，甲方需結清該房屋的水、電、燃氣、物業等所有費用。第四條權屬轉移登記甲乙雙方同意于本合同簽訂之日起日內，共同向當地房地產交易中心申請辦理房產過戶手續。辦理權屬轉移登記所需的所有稅費由方承擔。第五條物業管理費用房屋交付前的物業費用由甲方承擔，房屋交付后的物業費用由乙方承擔。乙方應于簽署《房屋交接書》時支付當月的物業費用。第六條違約責任若任何一方未按本合同約定履行義務，則視為違約。違約方需向守約方支付相當于總房價款%的違約金。若甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，每逾期一日，違約方應按日向守約方支付逾期金額‰的違約金。第七條爭議解決因履行本合同發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項甲方承諾該房屋不存在抵押、質押、查封或其他權利限制。如有虛假陳述，乙方有權解除合同并要求賠償。若因國家政策調整導致本合同無法履行或需變更條款的，雙方應協商解決。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽章）：簽署日期：年月日乙方（簽章）：簽署日期：年

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