2025商場(chǎng)店鋪的租賃合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”），愿意出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；乙方同意承租該店鋪，并承諾按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1甲方自年月日起將租賃店鋪出租給乙方使用，租賃期限為年，至年月日止。1.2若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租租賃店鋪，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：），年租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：）。2.2租金按（年/季/月）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：賬戶名：賬號(hào)：2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第三條押金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分可向乙方追償。3.3租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止本合若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還租賃店鋪及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第四條租賃店鋪的用途4.1乙方向甲方承諾，租賃店鋪僅用于經(jīng)營(yíng)商品/服務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或用途。4.2乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何形式交由他人使用。若違反本條約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條裝修及維修5.1租賃期間，乙方如需對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修，必須提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方自理，且不得影響租賃店鋪的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。5.2乙方應(yīng)確保其裝修行為符合相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。5.3租賃期間，租賃店鋪及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃店鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)及人員的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2若甲方要求，乙方需為租賃店鋪購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)或其他保險(xiǎn)，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。第七條稅金及其他費(fèi)用7.1租賃期間，乙方應(yīng)依法繳納因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅金、費(fèi)用及相關(guān)行政規(guī)費(fèi)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。7.2本合同約定的租金已包含相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)，但若商場(chǎng)管理方要求另行支付其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第八條廣告及推廣8.1商場(chǎng)整體的廣告宣傳及促銷活動(dòng)由甲方統(tǒng)一策劃和實(shí)施，乙方應(yīng)配合參與，并按比例分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用計(jì)算方式為：。第九條提前解約9.1除本合同另有約定外，租賃期內(nèi)雙方不得單方面解除合同。若因特殊情況需提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。9.2若乙方無(wú)正當(dāng)理由擅自退租，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，并要求乙方賠償未履行期間的租金及其他損失。第十條續(xù)租10.1租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方需在租賃期限屆滿前個(gè)月協(xié)商確定續(xù)租事宜，并簽署書(shū)面協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃店鋪或干擾乙方正常使用，乙方可要求限期整改；若甲方仍無(wú)法履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。11.2若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日收取違約金。若乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租店鋪，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。第十二條保密條款12.1雙方承諾對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。12.2本條款的效力獨(dú)立于本合同其他條款，且不因本合同終止而失效。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或相關(guān)用途。甲方（出租