2025如何避免合同中的裝修陷阱甲方（發包方）：地址：聯系人：聯系方式：乙方（承包方）：地址：聯系人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方為甲方進行裝飾裝修工程的相關事宜，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程地點：1.2工程名稱：1.3施工面積：平方米1.4施工內容：（包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、電路、水路等的具體裝修項目）1.5工程用途：（住宅/商業/辦公等）1.6承包方式：（包工包料/包工不包料/部份承包）第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延情形：**乙方因以下原因導致工期延誤，經甲方書面確認后可相應順延工期：（1）不可抗力因素（如自然災害、戰爭、政府行為等）；（2）甲方遲延支付工程款或未按約定提供材料、場地；（3）項目設計變更或工程量增加；（4）其他經雙方協商一致的情況。**2.5工期順延申請：乙方應在上述情形發生后3日內向甲方提交書面順延申請，逾期未申請則視為工期不順延。第三條工程質量與驗收標準3.1施工標準：本工程執行《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2025）及其他相關國家標準或行業標準。特殊要求：。3.2材料要求：所有用于本工程的材料必須符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》，并提供相關檢測報告。乙方提供的材料清單及品牌：。3.3施工規范：乙方必須嚴格按照施工圖紙、設計文件及國家施工規范進行施工，不得偷工減料或使用假冒偽劣材料。3.4隱蔽工程驗收：在隱蔽工程（如水電施工、管線埋設等）完成后，乙方應通知甲方進行驗收。未經甲方驗收合格，不得進行下一階段施工。3.5竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前3日通知甲方進行驗收。驗收標準：（1）工程內容符合合同約定；（2）工程質量達到約定的標準；（3）所有材料、設備符合甲方確認的品牌、規格和質量要求。3.6整改與保修：竣工驗收不合格的，乙方應在日內完成整改并重新申請驗收。工程保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。保修期間，乙方負責修復因施工質量問題導致的損壞。第四條工程價款與支付方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）。包括以下內容：。4.2付款方式：（1）合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（2）工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（3）竣工驗收合格后日內，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（4）其余%作為質量保證金，待保修期滿年后無質量問題一次性支付。4.3違約責任：乙方未按合同約定完成施工進度的，甲方有權要求乙方支付每日元的違約金。甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付每日元的違約金。第五條材料與設備供應5.1甲方提供的材料：甲方負責提供的材料及設備清單見附件，乙方應于收到后3日內核對。如有異議，應書面通知甲方。甲方提供的材料不得影響工程進度和質量，否則乙方有權要求甲方更換或賠償損失。5.2乙方提供的材料：乙方提供的材料必須與合同約定的品牌、規格、型號一致，并提供相關質量證明文件。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料。5.3材料驗收：所有材料進場后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后小時內驗收完畢。驗收不合格的材料，乙方應在日內更換或退貨。第六條安全施工與責任6.1安全責任：乙方負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，防止傷亡事故的發生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任和費用。6.2環境保護：乙方應遵守相關環保法規，妥善處理施工廢棄物，不得造成環境污染。6.3文明施工：乙方應做到文明施工，不得擾民或損壞周邊設施。違反規定的，甲方有權要求乙方整改并賠償損失。第七條合同變更與解除7.1合同變更：任何一方提出變更合同內容時，需書面通知對方并經雙方協商一致后簽訂補充協議。單方面擅自變更合同內容的，視為違約，違約方需承擔相應責任。7.2合同解除：發生以下情形之一的，合同可解除：（1）乙方因重大違約行為（如未按約定工期完成、施工質量嚴重不合格）導致合同目的無法實現；（2）甲方無故拒絕支付工程款或無理要求乙方停工；（3）其他根據法律規定的情形。合同解除后，雙方應按實際完成的工程量結算工程款，并協商解決相關遺留問題。第八條違約責任8.1乙方違約情形：（1）未按合同約定時間完成施工，每逾期一日支付元違約金；（2）施工質量不符合約定標準，甲方有權要求返工或修復，所需費用由乙方承擔；（3）擅自更換材料或使用不合格材料，甲方有權要求更換或扣除相應工程款。8.2甲方違約情形：（1）未按約定支付工程款，每逾期一日支付元違約金；（2）無故要求停工或變更設計，由此造成的損失由甲方承擔。8.3其他違約情形：。第九條爭議解決9.1雙方因本合同發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁/向人民法院提起訴訟。9.2本合同的爭議解決方式不得隨意更改，除非雙方另行書面約定。第十條其他條款10.1通知與送達：所有通知及文件應以書面形式送達對方，送達地址以本合同載明的地址為準。若有變更，需提前書面通知對方。10.2合同份數：本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4附件：本合同附件包括：。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表：日期：年