2025年版廣東省租賃合同范本（附變更租賃合同協議書）廣東省租賃合同范本（2025年版）合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況租賃房屋位置：房屋用途：建筑面積：平方米房屋權屬證書編號：房屋所有權人姓名：甲方保證該房屋符合國家及地方房屋出租的有關規定，且不存在權屬糾紛或其他影響乙方正常使用的因素。第二條租賃期限租賃期限：自年月日起至年月日止。租賃期滿，若乙方繼續承租，應提前日通知甲方，經甲方同意后可續簽合同。第三條租金及其支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（一次性支付/按季度支付/按月支付）。租金支付時間：（每月日前/每季度日前）。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金押金金額：人民幣元（大寫：）。押金支付時間：本合同簽訂之日起日內。租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方押金，但若乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。第五條房屋的交付與收回交付時間：年月日。交付標準：房屋及附屬設施、設備處于可正常使用狀態，雙方簽字確認《房屋交付清單》（見附件一）。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定的交付標準將房屋及附屬設施、設備交還甲方，并結清相關費用。第六條租賃期間相關費用及稅金租賃期間，房屋產生的費用由乙方承擔，包括但不限于：水電費；燃氣費；供暖費；物業管理費；網絡費及廣播電視收費；電梯維護費；垃圾處理費；其他費用：。乙方應按時繳納上述費用，若因乙方原因導致費用逾期，由此產生的后果由乙方自行承擔。第七條房屋使用要求和維修責任乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施、設備，并承擔日常維護責任。以下情況由甲方負責維修：房屋結構及設施設備自然損壞；乙方發現房屋存在安全隱患時，應及時通知甲方維修。若因乙方保管不當或使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。第八條房屋的轉租與轉借未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借他人使用。若甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并告知甲方備案。第九條合同的解除有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔違約責任：不可抗力導致合同無法履行；房屋因國家政策需要拆遷或改造。甲方有下列行為之一的，乙方有權單方面解除合同：拖欠房屋維修費用，影響乙方正常使用；擅自收回房屋。乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除合同：拖欠租金或押金達日以上；利用房屋進行非法活動；損壞房屋及附屬設施，拒不修復或賠償。第十條違約責任甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付違約金。若甲方擅自收回房屋，應退還全部租金并賠償乙方損失，賠償金額不低于個月租金。乙方違約責任：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉租或轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元。第十一條其他條款房屋交付清單（附件一）作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充協議應以書面形式簽訂。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條通知與送達甲乙雙方的聯系地址及聯系方式為本合同的有效送達地址。若有變更，需提前日書面通知對方。第十三條爭議解決若因本合同產生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日變更租賃合同協議書鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《廣東省租賃合同范本（2025年版）》（以下簡稱“原合同”），現雙方就租賃合同的部分條款進行變更，并達成如下協議：變更內容：變更生效時間：年月日。原合同中未涉及變更的部分繼續有效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日房屋交付清單（附件一）一、房屋基本情況：二、附屬設施設備：