2025年商業房產租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有的商業房產出租給乙方，乙方愿意承租該商業房產，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房產基本情況甲方出租的房產位于省市區路號，具體位置以本合同附件《房產平面圖》為準。該房產的建筑面積為平方米，產權證編號為。該房產為商業用途，符合乙方的承租需求。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續承租該房產，應提前個月以書面形式向甲方提出續租申請，經甲方書面同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及相關費用租金標準：乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。租金按每個月支付一次，首期租金應于年月日前支付，后續租金應于每期日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：租金調整：鑒于市場租金標準可能發生變化，雙方同意在每屆滿年后，租金標準根據市場平均水平進行合理調整，調整幅度由雙方協商確定，并簽訂補充協議。其他費用：（1）本合同項下相關稅費、房產管理費、維修費等，由甲方承擔。（2）水、電、燃氣、供暖、通信、物業服務等費用由乙方承擔，乙方應按相關收費標準及規定按時繳納。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于個工作日內全額退還押金。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按本合同約定，按時將房產交付乙方使用，并確保房產及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權對房產的使用情況進行監督，要求乙方遵守相關法律法規及物業管理規定。在租賃期間，若甲方需對房產進行維修或改造，應提前日書面通知乙方，并盡量減少對乙方經營活動的影響。甲方有權收取租金及相關費用。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延或拒付。乙方應合理使用房產及附屬設施，避免對房產造成損壞。若因乙方原因導致房產或設施損壞，乙方應負責修復或承擔相應維修費用。乙方不得將房產轉租、轉借或改變用途，確需改變用途的，應征得甲方書面同意。乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，保持周邊環境整潔，不得從事違法經營活動。第六條房產的交付與收回甲方應于年月日前將房產交付乙方使用，雙方應共同簽署《交付確認書》。房產交付時，雙方應檢查房產及其附屬設施的狀況，若存在問題，甲方應于日內修復。租賃期屆滿或本合同解除后，乙方應按約定時間將房產交還甲方，雙方共同簽署《收回確認書》。第七條合同的變更與終止經雙方協商一致，可書面約定變更或終止本合同。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任，已履行部分按實際計算。第八條違約責任乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按應付金額的%支付違約金，超過日的，甲方有權解除合同，要求乙方賠償相應損失。若乙方擅自轉租、轉借房產，或改變房產用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。房產交付后，若因甲方原因導致乙方無法正常使用房產超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還已付租金并賠償相應損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：房產平面圖。雙方證件復印件/營業執照復印件。房產產權證復印件。（以下為簽字蓋章部分，具體填寫時請根據實際情況添加）出租方（甲方）簽字/蓋章：