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2025房地產買賣合同書匯編合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（賣方）：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份號碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1甲方自愿將其所有的位于的房地產（以下簡稱“該房地產”）出售給乙方。1.2該房地產的不動產權證編號為：，面積為：平方米，用途為：。1.3該房地產的附屬設施、設備及現狀如下：[]水、電、燃氣已開通；[]供暖設施完好；[]窗戶、門、地板等設施完好；[]房地產內無重大質量問題；[]房地產內無抵押、查封或其他權利限制。1.4甲方保證對該房地產擁有完全的處分權，權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。第二條成交價格及支付方式2.1甲乙雙方約定，該房地產的成交總價為人民幣（大寫）：元（￥）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金，金額為人民幣元（￥）。2.3乙方應于年月日前向甲方支付首期款，金額為人民幣元（￥）。2.4剩余房款由乙方向銀行申請按揭貸款支付，甲方應協助乙方辦理相關手續。2.5甲乙雙方約定，剩余房款應于年月日前支付完畢。2.6甲方應在收到全部房款后日內將該房地產交付給乙方，并協助完成過戶手續。第三條房地產過戶及稅費承擔3.1甲乙雙方應于年月日前共同到當地不動產登記部門辦理過戶手續。3.2辦理過戶手續產生的各項稅費，按國家相關規定由方承擔。3.3甲方應于過戶前結清該房地產的水、電、燃氣、供暖等費用，并提供相關證明。第四條房地產交付4.1甲方應于年月日前將該房地產按現狀交付給乙方。4.2交付時，甲乙雙方應共同對房地產及附屬設施進行驗收，并簽署《交付確認書》。4.3甲方應于交付前將該房地產內的戶口遷移完畢，并提供相關證明文件。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定時間交付房地產或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付成交總價的%作為違約金。5.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的%作為違約金。5.3若任一方違約導致本合同無法履行，違約方應向守約方賠償產生的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費及利息損失。5.4若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第六條變更與解除6.1經雙方協商一致，本合同可以變更或解除。6.2若因一方原因需要解除合同，應提前日書面通知對方，并承擔相應責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決。7.2協商不成的，任何一方可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：簽署日期：見證方（如有）：簽署日期：備注：本合同為示范文本，使用時請根據實際情況補充或修改。甲乙雙方應仔細閱讀合同內容，確保理解無誤后再

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