房屋抵押合同協議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]抵押權人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方為[借款用途等具體情況說明]需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款。為確保甲方按時足額償還借款本息，甲方愿意以其合法擁有的房屋作為抵押物抵押給乙方。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、協商一致，就房屋抵押事宜達成如下協議：一、抵押物的具體描述1.房屋坐落：[詳細地址，具體到門牌號、樓層、房號等]2.房屋所有權證號：[具體證號]3.房屋建筑面積：[x]平方米4.房屋用途：[居住/商業等具體用途]5.房屋結構：[如框架結構等]6.房屋建成年份：[具體年份]二、抵押擔保的范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。三、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利在本合同約定的條件下，有權使用抵押物，但應保證抵押物的安全、完整，并接受乙方的監督檢查。按照本合同約定按時足額償還借款本息后，有權要求乙方協助辦理抵押物的解除抵押手續。2.義務如實向乙方提供與抵押物有關的資料，保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。未經乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分抵押物。負責抵押物的維修、保養，保證抵押物處于良好的使用狀態。如抵押物出現損壞或滅失，應及時告知乙方，并采取措施防止損失擴大，同時負責修復或提供相應的擔保。按照本合同約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。承擔本合同項下與抵押物有關的一切費用，如評估費、保險費、登記費等。（二）乙方的權利和義務1.權利對抵押物享有抵押權，有權按照本合同約定監督甲方對抵押物的使用和處分情況。在甲方未能按時足額償還借款本息時，有權依法處分抵押物，以實現抵押權。有權要求甲方提供與抵押物有關的資料，并對甲方提供的資料進行審查。2.義務按照本合同約定及時足額向甲方發放借款。在處分抵押物時，應按照法律法規的規定辦理相關手續，保障甲方的合法權益。對甲方提供的抵押物資料及借款情況負有保密義務，但法律法規另有規定或因實現抵押權需要的除外。四、借款金額、期限、利率及還款方式（一）借款金額乙方向甲方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）借款期限借款期限為[x]個月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。（三）借款利率借款利率為[年利率%/月利率‰]，具體利率以雙方約定為準。借款利息自乙方實際放款之日起計算。（四）還款方式甲方應按照以下方式還款：1.等額本息還款法：甲方每月應償還的本息金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款期限為[x]個月，自借款發放后的次月起每月[具體還款日期]還款。2.等額本金還款法：甲方每月償還的本金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），每月利息按照當月剩余本金乘以月利率計算，還款期限為[x]個月，自借款發放后的次月起每月[具體還款日期]還款。3.其他還款方式（如有）：[詳細說明其他還款方式及還款安排]五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本息，應按照未還款金額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方為實現債權而支付的一切費用。2.若甲方擅自改變借款用途，乙方有權提前收回借款本息，并要求甲方按照借款金額的[x%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方為實現債權而支付的一切費用。3.若甲方未經乙方書面同意，擅自將抵押物轉讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分抵押物，乙方有權宣布借款提前到期，要求甲方立即償還借款本息，并按照借款金額的[x%]向乙方支付違約金，同時乙方有權對甲方處分抵押物的行為行使撤銷權，并要求甲方承擔乙方因此遭受的一切損失。（二）乙方違約責任若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方發放借款，應按照未發放金額的[x%]向甲方支付違約金。六、抵押物的登記與保險（一）抵押物登記甲方應在本合同簽訂后[x]日內，配合乙方辦理抵押物的抵押登記手續，并承擔相關費用。抵押登記手續辦理完畢后，乙方應妥善保管相關登記證明文件。（二）抵押物保險1.甲方應在本合同簽訂后[x]日內，對抵押物辦理足額財產保險，保險期限應不短于本合同借款期限。保險金額應不低于抵押物的評估價值，保險單中應注明乙方為第一受益人。2.甲方應按時足額支付保險費，并在保險單到期前及時續保。如甲方未按時足額支付保險費或未及時續保，導致保險單失效，乙方有權代為辦理保險手續，相關費用由甲方承擔。3.在保險期間內，如抵押物發生保險事故，甲方應立即通知乙方，并協助乙方辦理保險理賠事宜。保險理賠款應優先用于償還本合同項下的借款本息及乙方為實現債權而支付的費用。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一