房屋設備合同協議?甲方（設備供應方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（設備使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方需要使用特定的房屋設備，甲方具備提供相關設備及服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方提供的房屋設備事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.設備名稱及規格甲方提供的房屋設備包括但不限于[詳細列舉設備名稱，如中央空調系統、電梯設備、消防報警系統等]，各設備的具體規格見附件一《設備清單及規格說明》。2.設備數量[明確各設備的數量，如中央空調系統為[x]套，電梯設備為[x]部等]。3.設備用途上述設備用于乙方位于[房屋具體地址]的房屋內，為該房屋的正常使用提供相應的功能支持，包括但不限于調節室內溫度、實現人員垂直運輸、保障消防安全等。4.服務內容甲方負責設備的安裝、調試、維修、保養及技術支持等服務。安裝工作應按照國家相關標準及行業規范進行，確保設備安裝牢固、運行正常；調試工作應在設備安裝完畢后進行，對設備各項功能進行全面測試，使其達到最佳運行狀態；維修保養服務包括定期巡檢、故障排除、零部件更換等，以保障設備始終處于良好的運行狀態；技術支持服務為乙方提供設備操作培訓及在使用過程中遇到技術問題時的解答和指導。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取設備使用費用及服務費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停相關設備的服務，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間、地點及標準向乙方提供符合質量要求的設備及服務。負責設備的運輸、安裝、調試工作，并承擔相應費用，但因乙方原因導致運輸、安裝、調試延誤或額外增加費用的除外。對設備進行定期巡檢和維護保養，確保設備正常運行，按照附件二《設備維修保養計劃》執行。在接到乙方設備故障通知后，應在[x]小時內響應，[x]小時內到達現場（特殊情況除外，但應及時與乙方溝通說明），盡快排除故障。為乙方提供設備操作培訓，使乙方相關人員能夠熟練操作設備，培訓內容包括設備的基本原理、操作方法、日常維護注意事項等，培訓方式為現場培訓或集中培訓，培訓時間為[x]天，培訓地點為[具體地點]。向乙方提供設備的技術資料，包括設備說明書、操作手冊、維修手冊等，資料應完整、準確、清晰。對設備的更新、改造等事項，應提前通知乙方，并在實施前取得乙方書面同意。如因設備更新、改造等給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供設備及服務。在甲方提供的設備及服務不符合本協議約定時，有權要求甲方采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付設備使用費用及服務費用。為甲方提供設備安裝、調試、維修、保養等工作所需的便利條件，包括但不限于提供工作場地、協助安排相關人員配合等。負責設備使用場地的安全管理，確保設備使用環境符合安全要求，不得擅自更改設備的安裝位置、用途及使用方式。未經甲方書面同意，不得將設備轉租、轉借或與第三方共同使用。如發現設備存在故障或異常情況，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修、保養等工作。在設備使用過程中，因乙方原因導致設備損壞或發生安全事故的，由乙方承擔相應責任。三、費用及支付方式（一）費用標準1.設備使用費用乙方應向甲方支付的設備使用費用為每月人民幣[x]元，該費用包含設備的折舊、損耗等成本。2.服務費用服務費用為每月人民幣[x]元，包括設備的維修保養、技術支持等服務成本。3.其他費用如因乙方特殊需求導致甲方額外提供服務或產生其他費用的，乙方應按照甲方實際發生的費用另行支付。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體日期]前將當月的設備使用費用及服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、地點及標準向乙方提供設備及服務，每逾期一天，應按照本協議總金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的費用，并按照本協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.如因甲方提供的設備質量問題或服務不符合要求，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因設備故障導致的生產經營損失等。3.甲方未按照附件二《設備維修保養計劃》對設備進行定期巡檢和維護保養，或在接到乙方故障通知后未及時響應或到達現場，每出現一次，應按照當月服務費用的[x%]向乙方支付違約金；因甲方上述違約行為導致設備損壞或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權暫停相關設備的服務，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。2.乙方擅自更改設備的安裝位置、用途及使用方式，或未經甲方書面同意將設備轉租、轉借或與第三方共同使用，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方上述行為給設備造成損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方未為甲方提供設備安裝、調試、維修、保養等工作所需的便利條件，或因乙方原因導致設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔設備維修費用及因此給甲方造成的其他損失，同時按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）