拆遷承包合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體拆遷地址]進(jìn)行拆遷工作，并委托乙方承擔(dān)相關(guān)拆遷承包服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方拆遷工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)位于[具體拆遷地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米的建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。拆遷范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等，如住宅房屋[x]間、商業(yè)店鋪[x]間、倉(cāng)庫(kù)[x]座、圍墻[x]米等]。2.拆遷內(nèi)容拆除拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、水電設(shè)施、通訊設(shè)施、消防設(shè)施等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。對(duì)拆遷范圍內(nèi)的土地進(jìn)行平整，使其達(dá)到[具體平整標(biāo)準(zhǔn)，如場(chǎng)地平整、無(wú)明顯坑洼等]，以便甲方后續(xù)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證的申領(lǐng)、與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行拆遷工作。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷工作計(jì)劃和要求，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。在乙方完成拆遷工作后，有權(quán)對(duì)拆遷工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或拆遷工作成果不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷工作相關(guān)的資料和文件，包括但不限于拆遷范圍的地形圖、建筑物平面圖、產(chǎn)權(quán)證明文件等，確保乙方能夠全面了解拆遷工作的具體情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷承包費(fèi)用。協(xié)助乙方處理拆遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題，如協(xié)調(diào)與被拆遷人的關(guān)系、解決因拆遷引發(fā)的行政復(fù)議或訴訟等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和文件，并在拆遷工作過(guò)程中獲得甲方必要的協(xié)助和支持。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主安排拆遷工作的具體實(shí)施方式和方法，但應(yīng)確保拆遷工作符合安全、環(huán)保等要求。在完成拆遷工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷承包費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行拆遷工作，制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的拆遷工作人員，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。拆遷工作人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得從事違法違規(guī)行為。在拆遷工作過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作人員和周邊人員的人身安全以及財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管拆遷過(guò)程中涉及的各類(lèi)資料和文件，包括但不限于拆遷補(bǔ)償協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、拆除記錄等，并在拆遷工作結(jié)束后按照甲方要求移交相關(guān)資料。按照甲方要求及時(shí)清理拆遷現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，保持拆遷現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生。清理后的建筑垃圾應(yīng)運(yùn)輸至甲方指定的合法處置場(chǎng)所，不得隨意傾倒。負(fù)責(zé)與被拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)商，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并確保拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的要求。在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)充分尊重被拆遷人的意愿，保障被拆遷人的合法權(quán)益。定期向甲方匯報(bào)拆遷工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難，并按照甲方要求積極采取措施解決。三、拆遷承包費(fèi)用及支付方式1.拆遷承包費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷承包費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆遷工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷承包費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成拆遷范圍內(nèi)[x]%的建筑物及附屬設(shè)施拆除，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷承包費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部拆遷工作，包括建筑物及附屬設(shè)施拆除、場(chǎng)地平整、建筑垃圾清理、資料移交等，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷承包費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料和文件或未給予乙方必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆遷工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和延誤的工期損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行拆遷工作，如未按時(shí)完成拆遷任務(wù)、拆遷工作質(zhì)量不符合要求、違反安全環(huán)保規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施整改直至符合要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管或移交相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致資料丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施恢復(fù)或補(bǔ)辦相關(guān)資料，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照甲方要求及時(shí)清理拆遷現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的拆遷承包費(fèi)用中扣除。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______