承包租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務項目]，乙方有意承包租賃該[標的物或服務]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下承包租賃合同協議：一、標的物或服務具體描述1.標的物或服務名稱：[詳細名稱]2.標的物或服務位置：[具體地址]3.標的物或服務范圍及內容：[詳細描述標的物的范圍，如土地面積、房屋建筑面積、設備清單等；或服務的具體內容，包括服務項目、服務標準、服務流程等][如有特殊要求或詳細規格說明，在此處逐一列舉]4.現狀描述：甲方應如實向乙方告知標的物或服務的當前狀況，包括但不限于是否存在質量問題、產權糾紛、租賃限制等情況。[如有需要，可附上相關的現狀照片、檢測報告等文件作為協議附件]二、承包租賃期限1.起始日期：本協議自____年__月__日起生效。2.結束日期：本協議至____年__月__日終止。3.續租條款：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。甲方在收到乙方續租通知后，應在[x]個工作日內給予書面答復。如同意續租，雙方應另行簽訂續租協議；如不同意續租，應說明理由。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、承包租賃費用及支付方式1.承包租賃費用：乙方應向甲方支付的承包租賃費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含[列舉費用所涵蓋的項目，如租金、物業費、設備使用費等]，但不包括[明確不包含的費用項目，如水電費、稅費等]。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付承包租賃費用：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]個工作日內，將本期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方提供正式發票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取承包租賃費用。有權對乙方使用標的物或服務的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，有權解除本協議，并按照法律規定及本協議約定處理相關事宜。2.義務：應按照本協議約定向乙方交付符合約定條件的標的物或提供約定的服務。應保證標的物或服務的合法性及完整性，不存在任何產權糾紛、質量問題及其他可能影響乙方正常使用的情況。負責對標的物或服務進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因導致標的物或服務出現故障或問題，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將標的物或服務另行出租或轉讓給第三方，不得干涉乙方對標的物或服務的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用標的物或接受服務。在租賃期限內，乙方對標的物或服務享有使用權，但不得擅自改變其用途、結構或進行轉租、轉借等行為。如因業務需要確需改變用途或進行轉租等行為的，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如甲方未履行或履行不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或承擔相應的違約責任。2.義務：應按照本協議約定按時足額支付承包租賃費用及其他相關費用。應合理使用標的物或服務，不得從事任何違法違規行為，不得損壞標的物或影響服務質量。如因乙方原因導致標的物或服務損壞或出現質量問題的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時騰空并交還標的物或停止相關服務，并保證標的物或服務的完好無損。如乙方逾期交還或造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。乙方應負責標的物或服務在使用過程中的安全管理工作，如因乙方原因發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，乙方應積極配合甲方處理相關事故，避免損失擴大。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定向乙方交付標的物或提供服務，或交付的標的物或提供的服務不符合約定條件的，應按照承包租賃費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除本協議或違反本協議約定將標的物或服務另行出租、轉讓給第三方的，應雙倍返還乙方已支付的承包租賃費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未履行本協議約定的其他義務，導致乙方無法正常使用標的物或接受服務的，應按照承包租賃費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并根據實際情況賠償乙方的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定按時足額支付承包租賃費用及其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自改變標的物用途、結構或進行轉租、轉借等行為的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即改正。乙方應按照承包租賃費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞標的物或影響服務質量，未按照本協議約定進行修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。同時，乙方應按照承包租賃費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為