學(xué)校樓頂防水維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校樓頂出現(xiàn)防水問題，影響學(xué)校正常教學(xué)及設(shè)施安全，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行樓頂防水維修工程。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍：甲方學(xué)校[具體樓號]樓頂?shù)姆浪S修，包括樓頂所有防水層的檢查、破損修復(fù)以及整體防水處理，確保樓頂防水功能恢復(fù)正常，防止雨水滲漏至樓內(nèi)。2.維修材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠且經(jīng)甲方認(rèn)可的防水維修材料，材料需具備良好的耐候性、耐水性及抗?jié)B性，具體材料品牌及規(guī)格在施工前雙方另行書面確認(rèn)。3.維修工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范及最佳實(shí)踐操作流程進(jìn)行施工，包括但不限于對樓頂基層進(jìn)行清理、修補(bǔ)，涂刷基層處理劑，鋪設(shè)防水卷材或涂抹防水涂料等工序，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，有效解決樓頂防水問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方提交的施工方案、材料清單等文件進(jìn)行審核確認(rèn)。在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供樓頂防水維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于樓頂建筑結(jié)構(gòu)圖紙、以往維修記錄等，協(xié)助乙方了解樓頂實(shí)際情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部相關(guān)部門及人員，為乙方施工提供必要的便利條件，如施工場地的臨時占用、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。對乙方完成的維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、場地條件不具備或其他甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加施工成本，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。根據(jù)施工需要，要求甲方協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的與學(xué)校相關(guān)的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料要求及工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范及合同約定。編制詳細(xì)的施工方案，明確施工步驟、質(zhì)量控制措施、安全保障措施等，并提交甲方審核。施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照執(zhí)行。自行承擔(dān)施工過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在施工過程中注意保護(hù)環(huán)境，避免對學(xué)校周邊環(huán)境造成污染和破壞。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀。為甲方提供維修工程的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的防水滲漏等問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施。質(zhì)量保證期自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為[X]年。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：本項(xiàng)維修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修工作所需的一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成樓頂防水維修工程總量的[X]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[開工日期]開始施工，施工總工期為[X]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工，確保按時完成維修工程。在施工過程中，如乙方未能按照約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，樓頂防水層無滲漏現(xiàn)象，防水效果良好，維修后的樓頂外觀應(yīng)整潔、平整，無明顯施工痕跡。2.驗(yàn)收方式：乙方完成維修工程后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工程存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。維修工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收文件，作為乙方完成維修工作的證明及甲方支付剩余款項(xiàng)的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照維修費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、材料要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)或施工工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因整改給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約金額比例]向甲方支付違約金。3.乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)如未能及時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)量保證期違約金額比例]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一