購(gòu)買車庫(kù)合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)一處（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)"），乙方有意向甲方購(gòu)買該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車庫(kù)位于[車庫(kù)具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.車庫(kù)為[車庫(kù)類型，如獨(dú)立車庫(kù)、車位等]，具備[列舉車庫(kù)的基本設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]。3.甲方保證該車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫(kù)購(gòu)買款。2.甲方應(yīng)向乙方提供該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)合法有效的權(quán)屬證明材料，并協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車庫(kù)購(gòu)買款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫(kù)購(gòu)買款的[x%]向乙方支付違約金。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將該車庫(kù)交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證車庫(kù)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵。若交付時(shí)發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合本協(xié)議約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合交付條件。因車庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在車庫(kù)交付乙方使用后，甲方應(yīng)保證該車庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并提供必要的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫(kù)，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買款。3.在車庫(kù)交付前，乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)車庫(kù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，確認(rèn)車庫(kù)現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。如乙方在查看后未提出異議，則視為乙方認(rèn)可車庫(kù)現(xiàn)狀。4.乙方在接收車庫(kù)后，應(yīng)按照合理使用的原則使用車庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害車庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備的行為。如因乙方原因?qū)е萝噹?kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、購(gòu)買款及支付方式1.該車庫(kù)的購(gòu)買款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方支付方式為：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作車庫(kù)購(gòu)買款。若乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)當(dāng)日，將剩余購(gòu)買款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車庫(kù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車庫(kù)購(gòu)買款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫(kù)購(gòu)買款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車庫(kù)購(gòu)買款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未能協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫(kù)購(gòu)買款的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于因無(wú)法取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)而導(dǎo)致的房屋價(jià)值損失、裝修損失、租金損失等。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致