樓梯改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的樓梯進(jìn)行改造，乙方具備樓梯改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓梯改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓梯現(xiàn)狀：甲方現(xiàn)有樓梯位于[具體地址]，樓梯結(jié)構(gòu)為[樓梯結(jié)構(gòu)類型，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]，樓梯層數(shù)為[x]層，樓梯寬度為[x]米，長(zhǎng)度為[x]米。樓梯踏步材質(zhì)為[踏步材質(zhì)，如大理石、木質(zhì)等]，扶手材質(zhì)為[扶手材質(zhì)，如不銹鋼、木質(zhì)等]。目前樓梯存在[具體問(wèn)題描述，如踏步磨損、扶手松動(dòng)、結(jié)構(gòu)老化等]問(wèn)題，影響使用安全和美觀。2.改造內(nèi)容結(jié)構(gòu)改造：對(duì)樓梯的部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固和優(yōu)化，確保樓梯整體結(jié)構(gòu)安全可靠。具體包括[詳細(xì)說(shuō)明結(jié)構(gòu)改造的部位、方式和要求，如對(duì)樓梯梁進(jìn)行加固、增加支撐柱等]。踏步改造：拆除原有磨損嚴(yán)重的踏步，重新鋪設(shè)[新踏步材質(zhì)及規(guī)格，如大理石板材，尺寸為長(zhǎng)[x]厘米、寬[x]厘米、厚[x]厘米]的踏步，確保踏步表面平整、防滑性能良好。扶手更換：拆除原有松動(dòng)、損壞的扶手，更換為[新扶手材質(zhì)及規(guī)格，如不銹鋼扶手，管徑為[x]毫米]的扶手，保證扶手安裝牢固、造型美觀。表面裝飾：對(duì)樓梯表面進(jìn)行整體裝飾處理，包括墻面粉刷[粉刷材料及顏色要求，如環(huán)保乳膠漆，顏色為[具體顏色]]、欄桿除銹噴漆[噴漆顏色及工藝要求，如黑色防銹漆，采用[具體噴漆工藝]]等，提升樓梯整體美觀度。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供樓梯改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于樓梯原始設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)狀照片等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)樓梯改造施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在改造工程竣工后，按照合同約定及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。在甲方未按照合同約定提供必要協(xié)助或支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的改造內(nèi)容和要求，精心組織施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е率┕み^(guò)程中發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與合同約定不符或存在其他問(wèn)題需要變更改造方案的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行變更。在改造工程竣工后，向甲方提供竣工報(bào)告和相關(guān)資料，并按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用：本合同約定的樓梯改造費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。除本合同約定的情況外，不因任何原因調(diào)整合同總價(jià)。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：乙方完成樓梯結(jié)構(gòu)改造并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。竣工款：改造工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：改造工程竣工后滿[x]年質(zhì)保期且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方向乙方無(wú)息支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、工程期限1.開(kāi)工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。2.竣工日期：自開(kāi)工之日起，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部改造工作并通知甲方驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的改造內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。改造后的樓梯應(yīng)滿足安全、美觀、耐用等要求，各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：在乙方完成樓梯結(jié)構(gòu)改造、踏步鋪設(shè)、扶手安裝等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。竣工預(yù)驗(yàn)收：改造工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的自查自糾，確保工程質(zhì)量符合要求。自查合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)資料，并申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。竣工驗(yàn)收：竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收組成員應(yīng)包括甲方代表、乙方代表以及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員等。竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更合同約定的改造內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的工作量或費(fèi)用支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間開(kāi)工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方改造工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的施工方案進(jìn)行施工或擅自變更施工方案，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有