荒灘轉(zhuǎn)包合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒灘具體地址]的荒灘一處，乙方有意轉(zhuǎn)包該荒灘用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、荒灘基本情況1.位置：該荒灘位于[詳細(xì)地理位置描述]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，荒灘面積約為[x]平方米。3.現(xiàn)狀：荒灘目前為自然狀態(tài)，地勢(shì)[描述地勢(shì)情況]，地面主要生長(zhǎng)有[列舉主要植被或其他自然狀況]。二、轉(zhuǎn)包期限本合同轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。轉(zhuǎn)包期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將荒灘恢復(fù)原狀并歸還甲方。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年人民幣[x]元，總計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用后[x]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用荒灘，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用荒灘的前提下，對(duì)荒灘的相關(guān)情況進(jìn)行查看。2.義務(wù)保證其對(duì)轉(zhuǎn)包的荒灘擁有合法的權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包，并向乙方提供與荒灘相關(guān)的權(quán)屬證明文件或其他必要資料。協(xié)助乙方辦理與荒灘使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用荒灘，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證荒灘不存在任何權(quán)屬糾紛或其他第三方權(quán)利主張，否則應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用荒灘。有權(quán)對(duì)荒灘進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)、利用和改造，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致無(wú)法正常使用荒灘時(shí)，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照本合同約定的期限和金額向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。按照本合同約定的用途使用荒灘，不得擅自改變荒灘用途。如需改變用途，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)荒灘的日常管理和維護(hù)，保證荒灘的安全和環(huán)境衛(wèi)生，不得在荒灘上進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將荒灘轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作使用荒灘。在轉(zhuǎn)包期滿后，按照本合同約定將荒灘恢復(fù)原狀并歸還甲方。恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е禄臑o(wú)法恢復(fù)原狀或恢復(fù)原狀不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方因此遭受的損失。五、荒灘的使用與改造1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用荒灘，如乙方擬在荒灘上進(jìn)行建設(shè)或其他改造活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的規(guī)劃方案和施工計(jì)劃，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。同時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理必要的審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.在進(jìn)行建設(shè)或改造活動(dòng)過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。3.乙方在荒灘上的建設(shè)或改造活動(dòng)應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任和賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用荒灘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用不予退還，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[x]日內(nèi)將荒灘歸還甲方。3.若乙方擅自改變荒灘用途、將荒灘轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作使用荒灘，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并在接到甲方解除合同通知之日起[x]日內(nèi)將荒灘恢復(fù)原狀并歸還甲方。乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定在轉(zhuǎn)包期滿后將荒灘恢復(fù)原狀或恢復(fù)原狀不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或按照修復(fù)費(fèi)用的[x倍]向甲方支付賠償金。同時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[x]日內(nèi)完成荒灘的恢復(fù)工作，否則甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，并按照本合同轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法使用荒灘的期間，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)減少轉(zhuǎn)包費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律