教室租賃協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的教室，乙方需要租賃教室用于教育培訓活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于____________________的教室（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、設施設備等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的前五個工作日內支付給甲方。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.押金用于保障甲方租賃物的完好無損和乙方履行本協議約定的義務。

3.租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃物完好無損，甲方應在租賃期滿后____個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權利和義務

1.甲方應保證租賃物符合國家有關安全、消防、衛生等規定，并具備教育培訓所需的基本條件。

2.甲方應保證租賃物在租賃期間內不被第三方主張權利，影響乙方的正常使用。

3.甲方應負責租賃物的日常維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

4.甲方有權監督乙方使用租賃物的情況，確保乙方不違反本協議的約定。

第六條乙方的權利和義務

1.乙方應按照本協議約定支付租金和押金。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

3.乙方應遵守國家有關教育培訓的法律法規，合法合規地開展教育培訓活動。

4.乙方應妥善保管租賃物，不得損壞租賃物的設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。

5.乙方應遵守甲方關于租賃物使用的各項規章制度。

第七條違約責任

1.如甲方未按本協議約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為未提供租賃物期間租金的____%。

2.如乙方未按本協議約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

3.如乙方違反本協議第六條第2款的約定，擅自改變租賃物的結構和用途，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

4.如乙方違反本協議第六條第4款的約定，損壞租賃物的設施設備，應負責修復或賠償。

第八條合同的變更和解除

1.本協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

3.如一方嚴重違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

第九條爭議解決

本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細情況說明

（此處可詳細描述租賃物的具體位置、面積、設施設備等信息）

甲方（蓋章）：_____