房地產評估合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（評估方）：_____________________

鑒于甲方需要對位于____________________的房地產進行評估，以確定其市場價值，乙方作為專業的房地產評估機構，具備相應的資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條合同目的

本合同旨在明確雙方在房地產評估過程中的權利、義務和責任，確保評估工作的順利進行，并為甲方提供準確的評估結果。

第二條評估對象

乙方將對甲方指定的位于____________________的房地產進行評估，該房地產的具體情況如下：

1.坐落位置：____________________；

2.產權證號：____________________；

3.建筑面積：____________________平方米；

4.土地使用權類型：____________________；

5.其他相關情況：____________________。

第三條評估依據

乙方在進行評估時，將依據以下法律法規和標準：

1.《中華人民共和國城市房地產管理法》；

2.《中華人民共和國土地管理法》；

3.《房地產估價規范》；

4.國家和地方關于房地產評估的其他相關規定。

第四條評估方法

乙方將采用市場比較法、成本法、收益法等評估方法，綜合考慮房地產市場狀況、地理位置、房屋結構、使用年限等因素，對房地產進行客觀、公正的評估。

第五條評估期限

乙方應在合同簽訂之日起____天內完成評估工作，并出具評估報告。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式提供評估服務；

2.甲方應向乙方提供評估所需的全部資料，并保證資料的真實性、準確性和完整性；

3.甲方應按照合同約定支付評估費用；

4.甲方應對乙方的評估結果保密，未經乙方同意，不得向第三方泄露。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定收取評估費用；

2.乙方應按照合同約定的時間和方式完成評估工作，并出具評估報告；

3.乙方應對甲方提供的資料保密，未經甲方同意，不得向第三方泄露；

4.乙方應保證評估結果的客觀性、公正性和準確性。

第八條評估費用及支付方式

1.評估費用總額為人民幣____元；

2.甲方應在合同簽訂之日起____天內支付____%的預付款；

3.評估報告出具后，甲方應在____天內支付剩余的____%費用。

第九條違約責任

1.如甲方未按合同約定支付評估費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%；

2.如乙方未按合同約定的時間完成評估工作，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的____%；

3.如因乙方評估結果不準確導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

第十條合同變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同；

2.如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任；

3.如一方違反合同約定，另一方有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十一條爭議解決

合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：__