客餐廳布置租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋用于居住，并要求甲方對客餐廳進行布置，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、租賃房屋及布置標的物具體描述1.房屋位置甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋所在建筑物為[建筑名稱]，房屋位于[樓層及房號]。2.房屋面積該房屋建筑面積為[x]平方米，其中客餐廳面積為[x]平方米。3.房屋用途乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.客餐廳布置內容甲方負責按照以下標準對客餐廳進行布置：地面鋪設：客餐廳地面鋪設[材質名稱]地板，顏色為[具體顏色]，鋪設應平整、牢固，無明顯縫隙和瑕疵。墻面裝飾：客餐廳墻面采用[裝飾方式，如乳膠漆、壁紙等]進行裝飾，顏色為[具體顏色]，應無剝落、起皮等現象。天花板吊頂：客餐廳安裝[吊頂樣式，如集成吊頂、木質吊頂等]天花板吊頂，造型簡潔美觀，與整體裝修風格相協調。照明燈具：在客餐廳安裝[燈具類型及數量，如吊燈[x]盞、壁燈[x]盞等]照明燈具，燈具應符合安全標準，光線明亮且分布均勻。家具配備：客廳配備一套[沙發品牌及款式，如三人位沙發[具體尺寸]、單人位沙發[具體尺寸]等]沙發，沙發材質為[材質名稱]，顏色為[具體顏色]，應柔軟舒適、無破損。客廳放置一張[茶幾品牌及尺寸，如玻璃茶幾[長]×[寬]×[高]等]茶幾，茶幾表面應光滑平整，無劃痕。餐廳放置一套[餐桌品牌及款式，如圓形餐桌[直徑尺寸]、配套餐椅[x]把等]餐桌椅，餐桌材質為[材質名稱]，顏色為[具體顏色]，餐椅應牢固穩定、坐感舒適。電器設備：客廳配備一臺[電視品牌及尺寸，如液晶電視[對角線尺寸]英寸等]液晶電視，電視應圖像清晰、音質良好，具備基本的播放功能。餐廳配備一臺[空調品牌及匹數，如壁掛式空調[x]匹等]空調，空調制冷制熱效果良好，運行正常。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含客餐廳布置費用及房屋租賃費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]，乙方應在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃房屋及客餐廳布置符合安全、衛生等標準，符合居住使用要求。在租賃期間，甲方應負責對房屋及布置進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如發現問題，應及時進行修復或處理。3.甲方應在合同簽訂后[x]日內完成客餐廳的布置工作，并通知乙方驗收。4.租賃期間，因甲方原因導致房屋及布置出現質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應負責及時修復或賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。6.甲方應尊重乙方的居住權利，不得無故干擾乙方的正常生活。未經乙方同意，甲方不得擅自進入租賃房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及客餐廳布置。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金及押金。3.乙方應合理使用租賃房屋及客餐廳布置，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及布置設施。如因乙方使用不當造成房屋及布置設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，按時繳納水電費、物業費等相關費用。5.租賃期間，乙方應保持房屋及客餐廳布置的整潔衛生，自行承擔房屋內部的清潔工作。6.乙方如需對房屋進行裝修或增添設施，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或增添設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修或增添的設施。7.乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋及客餐廳布置。交還的房屋及布置應保持完好狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間完成客餐廳布置工作，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋及客餐廳布置不符合本合同約定的標準，導致乙方無法正常使用的，甲方應負責及時修復或采取其他補救措施。如經修復或補救后仍無法達到合同約定標準的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自提前解除合同，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的剩余租金及押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方還應支付拖欠的租金及押金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。2.若乙方擅自改變房屋結構和用途，或損壞房屋及客餐廳布置設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托他人修復，修復費用由乙方承擔。同時，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應支付拖欠的租金及押金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未如期交還房屋及客餐廳布置，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。同時，乙方應承擔房屋占有期間的租金及因逾期交還房屋給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各