荒山租賃合同范本wd1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××××年，總部位于××省××市，注冊資本×××萬元，經營范圍包括荒山租賃、開發、種植等業務。甲方的地址為××省××市××區××路××號。甲方的法定代表人為張三，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××個體戶，成立于××××年，位于××省××市，主要經營農業開發、種植等業務。乙方的地址為××省××市××區××路××號。乙方的法定代表人為李四，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方擁有××荒山的所有權，現擬將該荒山租賃給乙方進行農業開發和種植。雙方于××××年××月××日在××省××市××區××路××號就該荒山租賃事宜達成一致，簽訂本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保合作的順利進行，實現共贏。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：首先，甲方擁有荒山的所有權，且具備租賃和開發的條件；其次，乙方具備農業開發和種植的經驗和能力，能夠對荒山進行有效開發和利用；最后，雙方均具有誠信、合規經營的良好記錄，能夠共同維護合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關于××荒山的租賃關系，明確雙方的權利與義務，確?；纳降暮侠黹_發和有效利用。合同范圍包括荒山的租賃、開發、種植等具體業務，以及雙方為實現合同目的而應承擔的權利和義務。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現的關鍵術語如下：

1.“荒山”指本合同第一條中提及的××荒山，位于××省××市××區××路××號。

2.“租賃期”指本合同約定的乙方租賃荒山的時間期限，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

3.“甲方”指×××公司，以下簡稱“出租方”。

4.“乙方”指×××個體戶，以下簡稱“承租方”。

5.“農業開發”指乙方在租賃期內對荒山進行農作物種植、養殖等經營活動。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證對荒山的所有權，確保乙方合法租賃和使用荒山。

（2）甲方應協助乙方辦理與租賃期相關的行政許可和審批手續。

（3）甲方有權監督乙方的農業開發活動，確保符合法律法規和合同約定。

（4）甲方應在租賃期內提供必要的基礎設施支持，如供水、供電等。

（5）甲方應按合同約定收取租金，并開具合法的發票。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按合同約定支付租金，確保租金支付的及時、準確。

（2）乙方有權在租賃期內進行合法的農業開發活動，但需符合相關法律法規。

（3）乙方應負責荒山的日常管理和維護，確?；纳降氖褂冒踩?。

（4）乙方應在租賃期內支付合同約定的水、電等公共費用。

（5）乙方不得將租賃的荒山轉租給第三方，不得改變荒山的用途。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：荒山租賃期內，乙方應向甲方支付每月租金人民幣××萬元整。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：×××公司

-賬號：×××××××××

-開戶行：××省××市××分行

3.支付時間：乙方應在每個租賃月的第一個工作日之前支付當月租金。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，應按應付租金的日千分之五支付滯納金，直至租金付清為止。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年，自××××年××月××日至××××年××月××日。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，并簽訂新的租賃合同。

3.合同有效期內，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定提供荒山或提供的荒山不符合合同要求，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣××萬元整。

-若甲方未按約定提供基礎設施支持，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定支付租金，乙方應按應付租金的日千分之五支付滯納金，并承擔逾期支付的違約責任。

-若乙方未按約定進行農業開發活動，或轉租、改變荒山用途，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣××萬元整，并承擔相應的賠償責任。

3.不可抗力：

-因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

-遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但需盡快采取措施減少損失，并通知對方。

4.爭議解決：

-雙方因本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.其他條款：

-本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

-本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：

不可抗力是指在合同簽訂后，由于無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行的事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律變化、行政措施等）。

2.責任免除條件：

當發生不可抗力事件時，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但需盡快采取措施減少損失，并通知對方。若雙方都遭受不可抗力影響，雙方均免于承擔違約責任。

3.不可抗力后果的處理：

遭受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件的影響，決定是否繼續履行合同、調整合同履行期限或變更合同內容。

第八條爭議解決

1.雙方因本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決方式：

-雙方同意采用協商方式解決合同爭議，爭取達成一致意見。

-若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律解決。

3.訴訟時效：

-任何一方提起訴訟的時間自知道或應當知道自己的權益受到侵害之日起計算，不得超過兩年。

4.仲裁條款：

-若雙方同意提交仲裁，仲裁機構為××××仲裁委員會。

-仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。

5.仲裁或訴訟費用：

-雙方同意，因解決合同爭議所產生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。

-若雙方均承擔部分責任，費用按雙方責任比例分攤。

第九條其他條款

1.通知方式：

-雙方同意以書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。

-通知視為在郵遞發出后的第三個工作日到達收件人。

2.合同變更：

-雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方共同認可。

-合同變更或解除不得違反法律法規、政策規定及本合同的約定。

3.終止條件：

-租賃期滿，雙方未續簽合同的情況下，本合同自動終止。

-若一方嚴重違約，對方有權書面通知終止合同，違約方應承擔違約責任。

4.合同的保管：

-本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

-雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，包括但不限于租賃土地的權屬證明、租賃物的詳細清單等。

2.附件：雙方同意，本合同簽訂后，雙方可另行簽訂附件，詳細規定合同的具體實施細節。

3.補充協議：雙方同意，本合同簽訂后，如需補充或修改合同內容，應簽訂書面補