農村住宅租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某縣某某鎮某某村村民委員會，地址位于某某市某某縣某某鎮某某村，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為某某市某某縣某某鎮某某戶村民，地址位于某某市某某縣某某鎮某某村，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為農村住宅的出租方，擁有位于某某市某某縣某某鎮某某村的住宅一套，該住宅交通便利，基礎設施完善，適合居住。乙方作為承租方，愿意租賃甲方的該套住宅，用于居住。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經充分協商，達成如下合同條款。

本合同旨在明確雙方在農村住宅租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。雙方應嚴格按照本合同的規定履行各自的權利和義務，共同維護租賃關系的穩定。

本合同的簽訂背景是甲方有閑置的農村住宅需要出租，乙方需要租賃一套農村住宅用于居住。雙方通過友好協商，決定建立租賃關系。

本合同的簽訂前提條件是甲方保證所提供的住宅符合租賃用途，具備基本的居住條件；乙方保證按時支付租金，并按照約定合理使用住宅。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的農村住宅租賃關系，明確雙方的權利與義務，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括：

1.甲方將位于某某市某某縣某某鎮某某村的農村住宅出租給乙方使用。

2.乙方按照約定的租金和期限租賃甲方的農村住宅，并有權在租賃期內合理使用該住宅。

3.雙方按照本合同的條款，共同維護租賃關系的穩定，保障各自的權益。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現的關鍵術語定義如下：

1.甲方：指某某市某某縣某某鎮某某村村民委員會，本合同的出租方。

2.乙方：指某某市某某縣某某鎮某某戶村民，本合同的承租方。

3.租賃物：指位于某某市某某縣某某鎮某某村的農村住宅，具體地址為XXXXXXXX。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用，具體金額和支付方式見合同約定的相關條款。

5.租賃期：指乙方租賃甲方農村住宅的期限，具體起止日期見合同約定的相關條款。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃物符合租賃用途，具備基本的居住條件。

2.甲方應提供租賃物的鑰匙和相關資料，并協助乙方辦理水、電、燃氣等開戶手續。

3.甲方應保證在租賃期內，租賃物不受任何第三方的侵犯，如遇糾紛，甲方應承擔解決責任。

4.甲方應按照約定收取租金，并開具相關發票。

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照約定使用租賃物，但應合理使用，并妥善保管。

2.乙方應按照約定的租金和期限支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。

3.乙方應在租賃期內合理使用水電燃氣等資源，如有損壞，應承擔修復費用。

4.乙方應遵守法律法規，不得在租賃物內進行違法活動。

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

（注：由于篇幅限制，本部分僅展示了部分甲乙雙方的權利與義務，具體內容可根據實際情況和需求進行補充和修改。）

第四條價格與支付條件

租賃物的租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣壹拾萬元整），按月支付。乙方應在每月第一天將當月租金支付給甲方。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：某某市某某縣某某鎮某某村村民委員會

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：某某銀行某某分行

乙方支付租金后，甲方應及時出具正規發票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，乙方應按照約定將租賃物返還給甲方，并辦理相關交接手續。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

甲方未按約定時間交付租賃物的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為應付租金的千分之五。

2.乙方違約：

乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付租金的千分之五。

乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。

乙方在租賃期內違法使用租賃物，或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物，乙方已支付的租金不予退還。

3.不可抗力：

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，不能免除其責任。

4.爭議解決：

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：某某市某某縣某某鎮某某村村民委員會

乙方（簽字）：某某市某某縣某某鎮某某戶村民

日期：____年__月__日

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如強制征收、征用、限制使用等）和社會異常現象（如戰爭、罷工等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。如不可抗力事件持續發生，雙方應協商確定是否繼續履行合同。

在不可抗力事件發生期間，雙方暫停履行合同義務，暫停期間不計入租賃期。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。

如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，不能免除其責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

如雙方同意，也可以選擇通過調解、仲裁等方式解決爭議。雙方應約定具體的調解機構或仲裁委員會，并遵守其相關規定。

無論采取哪種爭議解決方式，雙方都應保證爭議的解決過程不影響合同的履行。在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同約定的義務。

雙方確認，本合同及附件中的文字、圖表、標識等均為一致解釋，如有歧義，以中文為準。本合同的修改和補充，應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

簽署：

甲方（蓋章）：某某市某某縣某某鎮某某村村民委員會

乙方（簽字）：某某市某某縣某某鎮某某戶村民

日期：____年__月__日

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以郵遞方式送達對方指定的地址，通知發出日期以郵戳為準。

2.合同變更：

本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：

本合同在租賃期滿后自然終止。租賃期內，如一方違約導致合同無法繼續履行，對方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關交接手續。

4.合同繼承：

本合同的有效期及權利義務不應由一方繼承或轉讓給第三方，除非得到另一方的書面同意。

5.保密條款：

雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方簽訂的租賃物清單，清