賓館買賣協議書范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的賓館，乙方愿意受讓該賓館，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就賓館買賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.賓館基本情況該賓館位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。賓館共有客房[x]間，其中標準間[x]間、單人間[x]間、套房[x]間。賓館配套設施包括但不限于：餐廳、會議室、健身房、停車場等。2.賓館現有資產包括但不限于家具、電器、床上用品、餐具、廚房設備、空調系統、熱水供應系統、消防設施、監控設備等所有與賓館經營相關的動產和不動產。賓館內的裝修裝飾，包括墻面、地面、天花板、門窗等的裝修風格及相關設施設備，以現狀為準。3.賓館經營狀況甲方保證截至本協議簽訂之日，賓館處于正常經營狀態，無任何拖欠員工工資、水電費、物業費等費用的情況。提供賓館近[x]個月的財務報表，包括但不限于營業收入、成本支出、利潤等情況，以便乙方了解賓館的經營狀況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方如實披露賓館的真實情況，包括但不限于經營狀況、財務狀況、房屋產權情況、設備設施狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。協助乙方辦理賓館的相關證照變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證等，所需費用由[具體方]承擔。在本協議簽訂之日起[x]日內，將賓館的所有資產及相關資料交付給乙方，并確保交付的資產及資料完整、真實、有效。負責處理轉讓前賓館所產生的一切債權債務，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費等，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在賓館交接完成前，負責維持賓館的正常經營秩序，不得擅自改變賓館的經營狀況或損壞賓館的資產。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于資產交付、證照變更協助等。在接收賓館后，有權自主經營管理賓館。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照法律法規的規定及本協議約定，合法經營管理賓館，不得從事違法違規行為。在接收賓館后，承擔賓館的一切經營費用和風險，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費等。尊重甲方及賓館原有員工的合法權益，不得無故辭退員工或降低員工待遇。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定賓館的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成賓館資產及相關資料交付，并協助乙方辦理完相關證照變更手續后，乙方應在[x]日內，向甲方支付剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后[x]日內向乙方出具收款憑證。四、賓館交接1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行賓館的交接工作。2.交接內容甲方應向乙方交付賓館的所有資產清單，包括但不限于家具、電器、床上用品、餐具、廚房設備、空調系統、熱水供應系統、消防設施、監控設備等，并確保資產的數量、質量與清單一致。提供賓館的相關證照原件及復印件，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證等。移交賓館的財務賬目、客戶資料、供應商信息等相關資料。協助乙方與賓館的員工進行交接，確保員工知曉賓館轉讓事宜，并辦理相關手續。3.交接手續雙方應在交接現場共同對資產進行清點、查驗，并在資產清單上簽字確認。對于證照及資料的交接，應制作交接清單，雙方簽字確認。員工交接完成后，應簽訂相關的交接協議，明確各方的權利義務。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實披露賓館情況，隱瞞或提供虛假信息的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。如乙方已支付剩余轉讓價款的，甲方應立即返還，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付賓館資產及相關資料，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。如乙方已支付剩余轉讓價款的，甲方應立即返還，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。如乙方已支付剩余轉讓價款的，甲方應立即返還，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定處理轉讓前賓館所產生的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權從轉讓價款中扣除相應的金額用于支付相關費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金。如乙方已支付部分轉讓價款的，甲方應扣除乙方已支付款項中相當于定金金額的部分，剩余款項返還乙方。因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定合法經營管理賓館，從事違法違規行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方已支付剩余轉讓價款的，甲方應扣除乙方已支付款項中相當于違約金金額的部分，剩余款項返還乙方。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效