門(mén)面終止合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于[門(mén)面具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該門(mén)面"）的租賃合同（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達(dá)成如下終止合同協(xié)議：一、門(mén)面及相關(guān)服務(wù)描述1.門(mén)面位置及面積該門(mén)面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_____平方米。門(mén)面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、門(mén)窗等]。2.租賃用途乙方租賃該門(mén)面用于[明確租賃用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]。在租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用門(mén)面，不得擅自改變。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查門(mén)面的使用情況，在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證門(mén)面在交付乙方時(shí)符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題及產(chǎn)權(quán)糾紛。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。在本協(xié)議終止后，按照約定退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期間內(nèi)，按照約定享有門(mén)面的使用權(quán)。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用門(mén)面，不得損壞門(mén)面及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在本協(xié)議終止時(shí)，按照約定將門(mén)面及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意退還乙方剩余租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)面騰退并交付給甲方，甲方在收到乙方交還的門(mén)面且確認(rèn)無(wú)問(wèn)題后的______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金退還給乙方。2.其他費(fèi)用結(jié)算租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止前結(jié)清。雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，共同對(duì)乙方租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)結(jié)算。如乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的租金中扣除相應(yīng)金額。四、門(mén)面交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的終止日期前，將門(mén)面騰空，并按照交付時(shí)的狀態(tài)將門(mén)面及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。交還的門(mén)面應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，門(mén)窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等應(yīng)能正常使用。2.乙方在交還門(mén)面時(shí)，應(yīng)向甲方提交書(shū)面的門(mén)面交還確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)已將門(mén)面及附屬設(shè)施全部交還，并注明交還日期。3.如乙方未按照約定交還門(mén)面或門(mén)面及附屬設(shè)施存在損壞，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理和修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)退還乙方租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變門(mén)面用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門(mén)面或損壞門(mén)面及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)立即騰空門(mén)面并交還甲方，同時(shí)乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交還門(mén)面，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回門(mén)面，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）