凍庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX凍庫有限公司，成立于20XX年，總部位于中國XX省XX市XX區，注冊資本XX萬元。主營業務為冷凍倉儲服務、冷鏈物流配送等。法定代表人及負責人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX食品有限公司，成立于20XX年，總部位于中國XX省XX市XX區，注冊資本XX萬元。主營業務為食品生產、銷售等。法定代表人及負責人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

基于甲方擁有的凍庫資源以及乙方對冷凍倉儲服務的市場需求，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成凍庫租賃合作關系。甲方作為凍庫的出租方，將向乙方提供冷凍倉儲服務；乙方作為凍庫的承租方，將按照約定租賃甲方凍庫，并支付相應的租金。雙方共同維護合作過程中的權益，確保合同的履行。

本合同旨在明確雙方在凍庫租賃過程中的權利與義務，確保合作雙方的合法權益。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方經過充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂，有利于甲方充分利用凍庫資源，拓展業務范圍，提高經營效益；同時乙方能夠獲得穩定、優質的冷凍倉儲服務，保證產品質量和供應鏈的穩定。雙方共同為社會提供高效、安全的冷凍倉儲服務，促進食品行業的健康發展。

第一條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方應保證凍庫的安全、衛生、正常運行，確保乙方租賃的凍庫符合約定的溫度、濕度等要求。

（2）甲方應按照約定向乙方提供凍庫倉儲服務，并保證服務質量。

（3）甲方應按照本合同約定的價格向乙方收取租金，不得擅自提高租金。

（4）甲方應協助乙方辦理相關凍庫租賃手續，并提供必要的協助。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方按照本合同約定租賃甲方凍庫，并支付租金。

（2）乙方應按照約定向甲方支付租金，并遵守甲方的管理制度。

（3）乙方應保證租賃的凍庫用于合法用途，不得擅自轉租、轉讓或用于違法活動。

（4）乙方應按照約定向甲方支付違約金，并在違約情況下承擔相應的賠償責任。

第二條價格與支付條件

1.租金標準：凍庫租賃價格為每平方米XX元/月，租賃面積為XX平方米，租金共計XX元/月。

2.租金支付方式：乙方采取預付租金的方式，每月底支付下一個月租金。

3.租金支付時間：乙方應在每月月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議。

第四條違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第五條不可抗力

因不可抗力導致一方不能履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方協商決定是否解除本合同或者變更、終止合同。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX凍庫有限公司

法定代表人/負責人：張三

簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX食品有限公司

法定代表人/負責人：李四

簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將凍庫租賃給乙方使用的具體內容和雙方的權利義務，確保雙方在租賃過程中的權益得到保障。具體內容包括：

1.甲方將凍庫租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金。

2.甲方保證凍庫的安全、衛生、正常運行，滿足乙方的倉儲需求。

3.乙方按照約定使用凍庫，并按照約定支付租金。

4.雙方在租賃過程中應遵守相關法律法規，共同維護合作雙方的權益。

第二條定義

1.甲方：指XXX凍庫有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指XXX食品有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.凍庫：指甲方提供的用于儲存冷凍商品的倉儲設施。

4.租金：指乙方按照約定租賃凍庫所需支付的費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃凍庫的時間期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方應保證凍庫的安全、衛生、正常運行，確保乙方租賃的凍庫符合約定的溫度、濕度等要求。

（2）甲方應按照約定向乙方提供凍庫倉儲服務，并保證服務質量。

（3）甲方應按照本合同約定的價格向乙方收取租金，不得擅自提高租金。

（4）甲方應協助乙方辦理相關凍庫租賃手續，并提供必要的協助。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方按照本合同約定租賃甲方凍庫，并支付租金。

（2）乙方應按照約定向甲方支付租金，并遵守甲方的管理制度。

（3）乙方應保證租賃的凍庫用于合法用途，不得擅自轉租、轉讓或用于違法活動。

（4）乙方應按照約定向甲方支付違約金，并在違約情況下承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：凍庫租賃價格為每平方米XX元/月，租賃面積為XX平方米，租金共計XX元/月。

2.租金支付方式：乙方采取預付租金的方式，每月底支付下一個月租金。

3.租金支付時間：乙方應在每月月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.甲方未按照約定提供凍庫倉儲服務，或乙方未按照約定使用凍庫的，違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.一方未履行合同約定的其他義務的，應向另一方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.本合同有效期內，雙方應遵守法律法規，不得擅自變更、解除合同。如一方欲變更或解除合同，應提前XX天通知對方，并經雙方協商一致。如雙方未能協商一致，欲解除合同的方應向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方協商決定是否解除本合同或者變更、終止合同。

3.因不可抗力導致一方不能履行本合同的，受影響方應免除違約責任。雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并共同協商解決可能的后續問題。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果協商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

（1）提交XXX仲裁委員會進行仲裁；

（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方應遵守仲裁或訴訟的決定，并承擔相應的費用。

3.仲裁或訴訟過程中，除雙方另有約定外，本合同繼續履行。

4.雙方在爭議解決過程中，應保持商業秘密，不得泄露與爭議有關的商業信息。

5.爭議解決后，雙方應繼續履行本合同的剩余條款，除非本合同另有規定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵寄、電子郵件或傳真等方式進行，發送至對方指定的地址和聯系方式。通知在發送日期視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。合同的變更不得違反法律法規和本合同的原則。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同到期，雙方未續簽；

（2）雙方協商一致解除本合同；

（3）一方違約嚴重，導致合同無法繼續履行，另一方解除本合同；

（4）不可抗力事件導致本合同無法繼續履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結算未付款項、清理凍庫等。

第十條附則

1.本合同的附件為