租賃管家承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××科技有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為出租方/委托方，擁有某項物業(yè)/資產(chǎn)的出租權或委托管理權。乙方作為承租方/服務提供方，愿意租賃甲方提供的物業(yè)/資產(chǎn)，并按照約定的條件提供相關服務。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃/委托管理過程中的權利和義務，確保雙方的合作關系穩(wěn)定、和諧，為雙方創(chuàng)造更大的利益。在此背景下，甲方將物業(yè)/資產(chǎn)出租給乙方，乙方則按照約定的條件和價格租賃甲方物業(yè)/資產(chǎn)，并提供相關的服務。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對合同內(nèi)容的充分了解和同意。雙方在簽訂合同時，應當遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂對于雙方來說都具有重要的意義。對于甲方來說，通過出租物業(yè)/資產(chǎn)，可以獲得穩(wěn)定的租金收入，同時也可以通過乙方的專業(yè)服務提高物業(yè)/資產(chǎn)的價值和效益。對于乙方來說，租賃甲方物業(yè)/資產(chǎn)，可以為其業(yè)務發(fā)展提供必要的場地和條件，同時也可以通過提供相關服務獲得利潤。

在本合同的履行過程中，雙方應當嚴格遵守合同的約定，履行各自的權利和義務。任何一方違反合同的約定，都應當承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的簽訂也考慮到不可抗力因素的影響。如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應當根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同的履行方式和相關責任的承擔。

如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××科技有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃/委托管理過程中的權利和義務，確保雙方的合作關系穩(wěn)定、和諧，并為雙方創(chuàng)造更大的利益。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方出租物業(yè)/資產(chǎn)給乙方，乙方租賃甲方物業(yè)/資產(chǎn)并提供相關服務。

2.雙方按照約定的條件和價格進行交易。

3.雙方在合同有效期內(nèi)履行各自的權利和義務。

4.雙方在合同期滿后，如無異議，可按約定自動續(xù)約。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，出租方/出租方/委托方。

2.乙方：指×××科技有限公司，承租方/服務提供方。

3.物業(yè)/資產(chǎn)：指甲方出租給乙方的房屋、場地、設備等。

4.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方物業(yè)/資產(chǎn)的時間段。

5.委托管理期：指本合同約定的甲方委托乙方管理甲方物業(yè)/資產(chǎn)的時間段。

6.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

7.服務費用：指乙方為甲方提供相關服務所需的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金和服務費用。

2.甲方有權要求乙方按照約定條件使用和維護物業(yè)/資產(chǎn)。

3.甲方有權在合同期內(nèi)解除合同，但應提前通知乙方。

4.甲方應保證物業(yè)/資產(chǎn)符合約定的使用條件，并承擔因物業(yè)/資產(chǎn)本身原因導致的損失。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)和相關事宜。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)/資產(chǎn)。

2.乙方有權要求甲方按照約定提供物業(yè)/資產(chǎn)和相關服務。

3.乙方有權在合同期內(nèi)解除合同，但應提前通知甲方。

4.乙方應按照約定支付租金和服務費用。

5.乙方應合理使用和維護物業(yè)/資產(chǎn)，并承擔因自身原因導致的損失。

6.乙方應在合同期內(nèi)按照約定提供相關服務，并保證服務質(zhì)量。

7.乙方應協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)和相關事宜。

合同雙方的其他權利和義務：

1.雙方應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務。

2.雙方應相互配合，共同維護雙方的合法權益。

3.雙方應對合同內(nèi)容的變更和補充進行書面確認。

4.雙方應對對方的商業(yè)秘密和隱私保密，不得泄露給第三方。

5.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按合同約定的金額和時間向甲方支付租金。租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

2.服務費用：乙方應按合同約定的金額和時間向甲方支付服務費用。服務費用支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

3.支付時間：乙方應在每個支付周期屆滿之日起____個工作日內(nèi)，將應付款項支付給甲方。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金或服務費用的，應按照逾期天數(shù)支付遲延履行金，遲延履行金的標準為應付金額的__%。

5.價格調(diào)整：合同有效期內(nèi)，如市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金和服務費用。

第五條履行期限

1.租賃期：自合同生效之日起至合同約定租賃期滿之日止。

2.委托管理期：自合同生效之日起至合同約定委托管理期滿之日止。

3.合同期限屆滿前，如雙方無異議，可按約定自動續(xù)約。

4.雙方應在合同期內(nèi)按照約定履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用和經(jīng)營物業(yè)/資產(chǎn)的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的標準為損失金額的__%。

2.乙方違約：乙方違反合同約定，導致甲方無法按約定獲得租金和服務費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為損失金額的__%。

3.雙方未按約定時間支付租金和服務費用的，應按照逾期天數(shù)支付遲延履行金，遲延履行金的標準為應付金額的__%。

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.除本合同另有約定外，一方違約的，應承擔因違約導致的對方的一切損失。

6.雙方應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務。如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商確定合同的履行方式和相關責任的承擔。

7.本合同的任何條款均不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同簽訂之后，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因，導致一方或雙方無法履行合同義務的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂、恐怖襲擊等）。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供必要的證明文件。

4.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后恢復履行合同義務。

5.不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，受影響方不承擔違約責任。但對方有確切證據(jù)證明不可抗力事件并非導致合同無法履行的唯一原因或主要原因的，受影響方仍應承擔相應的違約責任。

6.雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行影響的具體范圍和程度。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇提交仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為合同約定的地點。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非另有約定或法院/仲裁機構的決定。

6.雙方應遵守仲裁結果或法院判決，并承擔因爭議解決產(chǎn)生的相關費用。

7.在爭議解決過程中，雙方應保持克制和合作，避免損害對方的商業(yè)聲譽和利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行。

2.合同變更：雙方同意，除非另有約定，任何對合同的變更或補充均需書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：合同在下列情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結算未付款項、返還物業(yè)/資產(chǎn)等。

5.合同終止不影響雙方因合同履行所產(chǎn)生的權利和義務，雙方應繼續(xù)履行合同中規(guī)定的義務。

第九條附則

1.附錄：本合同附件包括物業(yè)/資產(chǎn)的詳細描述、租金支付明細、服務內(nèi)容等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件還包括雙方提供的相關證明文件、許可證書、法律法規(guī)等，附件與本合同具有同等法律效力。