合同解除協議租房?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于__________________（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，用途為______。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就提前解除上述租賃合同事宜達成如下協議：一、合同解除原因雙方一致同意，由于______（具體原因，如乙方工作調動、不可抗力等），決定提前解除原租賃合同。二、解除日期原租賃合同自______年____月____日起解除，雙方權利義務自該日起終止。三、標的物及服務描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋為______（房屋性質，如住宅、商業等），位于______（房屋具體地址），樓層為______層，房號為______。房屋內現有裝修、附屬設施及設備包括但不限于：______（詳細列舉屋內設施設備，如空調______臺、熱水器______臺、家具______套等）。2.租賃期間服務在原租賃合同履行期間，甲方應按照約定提供符合居住或使用標準的房屋及相關設施設備，并負責房屋的正常維修、保養，確保乙方的正常使用。乙方應按照約定合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定按時騰退房屋，并結清相關費用。有權對乙方使用房屋及附屬設施設備的情況進行監督檢查。義務應在本協議簽訂后的______日內，退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。協助乙方辦理相關物品的搬離手續，在乙方騰退房屋時，對房屋及附屬設施設備進行驗收，如無損壞或遺失，應如數退還乙方押金。負責處理與房屋相關的產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間的正常使用，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。在騰退房屋前，有權按照原租賃合同約定的用途繼續使用房屋，但應遵守本協議的其他約定。義務應在本協議約定的解除日期前，騰空房屋，將房屋及附屬設施設備恢復至交付時的狀態（正常損耗除外）。結清租賃期間的租金、水電費、物業費、燃氣費等所有費用。如乙方在租賃期間對房屋進行了裝修或改造，應在騰退房屋前自行拆除或恢復原狀，不得損害房屋的原有結構，否則甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的費用或賠償損失。協助甲方辦理相關房屋交接手續，配合甲方對房屋及附屬設施設備進行驗收。五、費用結算1.租金結算經雙方核算，乙方已支付至______年____月____日的租金，剩余租金為人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應在本協議簽訂后的______日內，將剩余租金一次性退還乙方。2.押金結算乙方租賃期間交付的押金為人民幣______元（大寫：______元整）。在乙方按照本協議約定騰退房屋，結清所有費用，且房屋及附屬設施設備無損壞或遺失的情況下，甲方應在房屋驗收合格后的______日內，將押金全額退還乙方。3.其他費用乙方應在騰退房屋前結清租賃期間發生的水電費、物業費、燃氣費等所有費用。經雙方核對，截止至______年____月____日，乙方應支付的水電費為人民幣______元（大寫：______元整），物業費為人民幣______元（大寫：______元整），燃氣費為人民幣______元（大寫：______元整）等。乙方應在本協議簽訂后的______日內將上述費用支付給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權要求甲方一次性退還剩余租金、押金及違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時騰退房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于房屋空置期間的租金損失、收回房屋的費用等。3.若乙方未按照本協議約定結清相關費用，每逾期一日，應按照未結清金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續支付。4.如乙方擅自改變房屋結構或用途，或因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞而未按照約定修復或賠償的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并可從乙方押金中扣除相應費用；如押金不足以彌補損失的，乙方應另行賠償。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙