2025區(qū)域性房屋租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)（地區(qū)名稱(chēng)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國(guó)（地區(qū)名稱(chēng)）的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃物1.1甲方出租的房屋座落于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：（列出文件名稱(chēng)及編號(hào)）。1.3該房屋的面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.4房屋用途：乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：），租金按（月/季度/半年）支付。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方同意支付人民幣元作為押金，用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。4.3若乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及出租行為的合法性，并提供必要協(xié)助以辦理相關(guān)手續(xù)。b)甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)除非本合同另有約定，甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金或增加其他費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。b)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。c)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。d)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)該房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由方承擔(dān)，具體費(fèi)用分擔(dān)方式如下：a)水費(fèi)：；b)電費(fèi)：；c)燃?xì)赓M(fèi)：；d)供暖費(fèi)：；e)物業(yè)費(fèi)：。6.2房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條租賃房屋的交還7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施以良好狀態(tài)交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。7.2乙方逾期歸還該房屋，則每逾期一日，需支付元違約金。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的逾期租金作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式