2025區(qū)域性房屋租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國（地區(qū)名稱）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國（地區(qū)名稱）的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋租賃物1.1甲方出租的房屋座落于（具體地址），以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：（列出文件名稱及編號）。1.3該房屋的面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.4房屋用途：乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應于合同期滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付。3.2乙方應于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方同意支付人民幣元作為押金，用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。4.2押金不計利息，在租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應在日內(nèi)退還押金。4.3若乙方違反本合同約定導致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：a)甲方應保證該房屋的合法性及出租行為的合法性，并提供必要協(xié)助以辦理相關(guān)手續(xù)。b)甲方應保證該房屋在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方受損，甲方應承擔相應責任。c)除非本合同另有約定，甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金或增加其他費用。5.2乙方的權(quán)利與義務：a)乙方應按時足額支付租金及其他相關(guān)費用，并不得以任何理由拖欠。b)乙方應合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復責任或賠償損失。c)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。d)乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，維護該房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。第六條費用承擔6.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等由方承擔，具體費用分擔方式如下：a)水費：；b)電費：；c)燃氣費：；d)供暖費：；e)物業(yè)費：。6.2房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條租賃房屋的交還7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將該房屋及其附屬設施以良好狀態(tài)交還甲方，并結(jié)清所有應付費用。7.2乙方逾期歸還該房屋，則每逾期一日，需支付元違約金。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付%的逾期租金作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式