南京市孫家初級中學(xué)學(xué)生宿舍擴建工程項目談判采購文件尊敬的談判代表，一、項目背景南京市孫家初級中學(xué)是一所具有優(yōu)良傳統(tǒng)的學(xué)校，近年來，隨著學(xué)校聲譽的提升和招生規(guī)模的擴大，現(xiàn)有的學(xué)生宿舍已經(jīng)不能滿足學(xué)生的居住需求。為了改善學(xué)生的居住條件，學(xué)校決定擴建學(xué)生宿舍，以滿足更多學(xué)生的需求。二、項目目標(biāo)1.新建宿舍樓：預(yù)計新增宿舍樓一棟，總建筑面積約為3000平方米，預(yù)計可容納400名學(xué)生居住。2.改造現(xiàn)有宿舍：對現(xiàn)有宿舍進行改造，提升居住條件，包括但不限于衛(wèi)生間、洗浴設(shè)施、公共活動區(qū)域等。3.提升宿舍管理：實現(xiàn)宿舍管理的智能化，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，提高宿舍的安全性。三、項目要求1.設(shè)計要求：供應(yīng)商需提供詳細的設(shè)計方案，包括建筑圖紙、裝修方案等，設(shè)計方案需滿足國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范。2.材料要求：供應(yīng)商需提供材料清單，包括材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等，所有材料需符合國家環(huán)保標(biāo)準。3.施工要求：供應(yīng)商需提供施工方案，包括施工進度、施工人員安排等，施工過程需保證安全、文明施工。4.驗收要求：項目完成后，需通過學(xué)校及相關(guān)部門的驗收，包括施工質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準等。四、談判流程1.供應(yīng)商提交設(shè)計方案和報價：供應(yīng)商需在規(guī)定時間內(nèi)提交詳細的設(shè)計方案和報價。2.初步篩選：學(xué)校將根據(jù)設(shè)計方案和報價進行初步篩選，選出符合條件的供應(yīng)商進入下一輪談判。3.談判：學(xué)校將與入選供應(yīng)商進行談判，進一步了解供應(yīng)商的實力和誠意。4.簽訂合同：學(xué)校將與最終選定的供應(yīng)商簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、期望與祝愿我們期待與有實力、有信譽的供應(yīng)商合作，共同為南京市孫家初級中學(xué)的學(xué)生創(chuàng)造一個舒適、安全的居住環(huán)境。祝愿本次談判采購過程順利進行，項目早日開工，早日完工。再次感謝您的參與，期待與您的合作。南京市孫家初級中學(xué)2025年4月11日六、項目時間表1.供應(yīng)商提交設(shè)計方案和報價：2025年4月25日2.初步篩選結(jié)果公布：2025年5月5日3.談判階段：2025年5月10日2025年5月20日4.簽訂合同：2025年5月25日5.項目開工：2025年6月1日6.項目竣工：預(yù)計2026年6月30日七、供應(yīng)商資質(zhì)要求1.具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等。2.具備類似項目的成功案例，需提供相關(guān)證明材料。4.具備足夠的資金實力，能夠保證項目的順利推進。八、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，學(xué)校將支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：根據(jù)項目進度，學(xué)校將分階段支付合同總金額的60%。3.尾款：項目竣工并通過驗收后，學(xué)校將支付剩余的10%尾款。九、違約責(zé)任1.如供應(yīng)商未能按照合同約定完成項目，學(xué)校有權(quán)要求供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如學(xué)校未能按照合同約定支付款項，供應(yīng)商有權(quán)要求學(xué)校承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。十一、聯(lián)系方式聯(lián)系人：張先生電話：0255678再次感謝您的參與。南京市孫家初級中學(xué)2025年4月11日十二、項目質(zhì)量標(biāo)準1.建筑材料：供應(yīng)商應(yīng)提供符合國家標(biāo)準的建筑材料，確保建筑質(zhì)量。2.施工工藝：供應(yīng)商應(yīng)采用先進的施工工藝，確保施工質(zhì)量。3.竣工驗收：項目竣工后，學(xué)校將組織相關(guān)部門進行驗收，確保項目質(zhì)量符合要求。十三、安全文明施工要求1.供應(yīng)商應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。2.供應(yīng)商應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場環(huán)境污染。3.供應(yīng)商應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場文明有序。十四、項目保修1.供應(yīng)商應(yīng)對項目提供保修服務(wù)，保修期為項目竣工之日起兩年。2.在保修期內(nèi)，如項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)免費進行維修。十五、附加條款1.本談判采購文件的解釋權(quán)歸南京市孫家初級中學(xué)所有。2.本談判采購文件自發(fā)布之日