酒店房屋收租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事酒店管理的公司，名為“XX酒店管理有限公司”，注冊(cè)地址在中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家獨(dú)立的酒店經(jīng)營(yíng)者，名為“YY酒店”，注冊(cè)地址在中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

本合同是甲方將其擁有的酒店房屋出租給乙方使用的協(xié)議。甲方作為出租方，擁有該酒店房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；乙方作為承租方，愿意租賃該酒店房屋用于經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義：

1.酒店房屋：指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的酒店物業(yè)，包括但不限于客房、大堂、餐廳、會(huì)議室等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.租賃期限：自2021年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)5年。

3.租金：乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。

4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣100萬(wàn)元。

5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的10%。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證酒店房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）提供酒店房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行；

（4）按照約定時(shí)間、方式向乙方交付酒店房屋；

（5）依法履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間、方式支付租金和押金；

（2）合理使用酒店房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并妥善保管；

（3）不得擅自改變酒店房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（4）依法履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

三、價(jià)格與支付條件：

1.租金：每月人民幣100萬(wàn)元，按年支付。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時(shí)間：每月10日前支付當(dāng)月租金。

四、履行期限：

雙方應(yīng)按照合同約定的條款和期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責(zé)任：

一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的10%。

六、不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決：

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為5年。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、附則：

本合同的附件包括：

1.酒店房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件；

2.租賃押金支付憑證；

3.租金支付憑證；

4.其他與合同有關(guān)的文件。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XX酒店管理有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

簽訂日期：2021年1月1日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

YY酒店

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：2021年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關(guān)于酒店房屋的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于酒店房屋的交付、租金支付、押金退還、設(shè)施使用、維修責(zé)任、違約處理等事項(xiàng)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.酒店房屋：指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的酒店物業(yè)，包括但不限于客房、大堂、餐廳、會(huì)議室等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.租賃期限：自2021年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)5年。

3.租金：乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。

4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣100萬(wàn)元。

5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的10%。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證酒店房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）提供酒店房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行；

（4）按照約定時(shí)間、方式向乙方交付酒店房屋；

（5）依法履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間、方式支付租金和押金；

（2）合理使用酒店房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并妥善保管；

（3）不得擅自改變酒店房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（4）依法履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：每月人民幣100萬(wàn)元，按年支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金。

4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣100萬(wàn)元。

5.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將酒店房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為5年。

2.租賃期限：自2021年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)5年。

3.提前解除合同：雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。如一方確需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.延長(zhǎng)合同：合同期滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同，延長(zhǎng)條款應(yīng)書面簽訂，并明確延長(zhǎng)后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的10%。

2.乙方延遲支付租金或押金：乙方延遲支付租金或押金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。

3.甲方延遲交付酒店房屋：甲方延遲交付酒店房屋的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。

4.甲方未履行合同義務(wù)：如甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。

5.乙方未合理使用酒店房屋：如乙方未按照合同約定合理使用酒店房屋，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.違約與賠償：一方違約導(dǎo)致合同解除或無法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失，包括但不限于預(yù)期利潤(rùn)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政策變化等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況恢復(fù)合同的履行。

6.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解作為解決爭(zhēng)議的方式。調(diào)解不成的情況下，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁不是解決爭(zhēng)議的首選方式，但在雙方協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議時(shí)，可以同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁地點(diǎn)應(yīng)在北京市，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為北京市仲裁委員會(huì)。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

7.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持溝通暢通，確保合同的順利履行。

8.爭(zhēng)議解決所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商決定解除合同，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以電子郵件、快遞或掛號(hào)信的方式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或指定的其他地址。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.合同終止條件：除非合同另有約定，本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。

4.合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將酒店房屋交還甲方，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

7.完整合同：本合同連同附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭協(xié)議和書面文件。

8.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。