認購協議書格式要求?甲方（認購方）：姓名：______________________性別：______身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（出售方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意愿認購乙方所擁有的標的物，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下認購協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物詳情乙方所出售的標的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/土地等具體類型]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[居住/商業等]。該標的物土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房屋配套設施包括但不限于：[列舉水、電、氣、通訊等配套設施情況]（二）服務內容（如有）若涉及相關服務，具體服務內容如下：[詳細描述服務的范圍、標準、方式等，例如協助辦理產權登記手續，乙方應在甲方提供齊全資料后的[x]個工作日內開始辦理，辦理過程中乙方應積極協調相關部門，確保手續順利進行。]二、認購價格及付款方式（一）認購價格甲方認購乙方上述標的物的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調整。（二）付款方式1.定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方履行本協議約定的義務后，可抵作購房款。若甲方未履行本協議約定的義務，無權要求乙方返還定金；若乙方未履行本協議約定的義務，應雙倍返還甲方定金。2.首付款：甲方應在[具體日期]前，向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付方式為[現金/轉賬等具體方式]，支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.剩余款項：甲方應通過銀行貸款或其他雙方認可的方式支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若甲方選擇銀行貸款支付，應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行及乙方辦理相關貸款手續。如因甲方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內，以現金或轉賬方式補足差額款項或一次性支付剩余購房款。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的價格和方式認購標的物。在乙方交付標的物時，有權對標的物的質量、現狀等進行查驗，如發現問題有權要求乙方及時整改。享有與標的物相關的法律法規及本協議約定的其他權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付定金、首付款及剩余款項。向乙方提供真實、有效的個人身份信息及購房所需的相關資料，并保證資料的真實性、合法性和完整性。在本協議履行過程中，積極配合乙方辦理與標的物相關的各項手續，包括但不限于產權登記手續、貸款手續等。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事任何損害乙方及其他第三方合法權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的款項。享有與標的物相關的法律法規及本協議約定的其他權利。2.義務保證所出售的標的物權屬清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。如因標的物權屬問題導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和標準向甲方交付標的物。在交付前，應確保標的物符合本協議約定的質量標準和使用要求，并承擔標的物的維修、保養等費用。在甲方支付首付款后，協助甲方辦理銀行貸款手續，提供必要的協助和資料。在本協議履行過程中，遵守國家法律法規及本協議約定，不得擅自變更或解除本協議。如因乙方原因導致本協議無法履行，應雙倍返還甲方定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、交付時間及方式（一）交付時間乙方應在收到甲方全部購房款后的[x]個工作日內，將標的物交付給甲方。如因乙方原因導致逾期交付，每逾期一日，乙方應按照本協議認購價格的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方定金，并退還甲方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息。（二）交付方式乙方應在交付前[x]個工作日內通知甲方辦理交付手續。交付時，雙方應共同對標的物的現狀進行查驗，并簽署《房屋交付確認書》。交付的標的物應包括但不限于房屋及其附屬設施、設備等，且應保持交付時的完好狀態。五、產權登記（一）登記時間乙方應在標的物交付后的[x]個工作日內，協助甲方辦理產權登記手續。辦理產權登記所需的費用，按照國家法律法規及相關政策的規定，由雙方各自承擔。（二）登記手續辦理甲方應積極配合乙方提供辦理產權登記所需的資料，并按照相關部門的要求繳納費用。乙方應負責辦理產權登記的具體手續，確保產權登記順利進行。如因乙方原因導致產權登記逾期辦理，每逾期一日，乙方應按照本協議認購價格的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方定金，并退還甲方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方已支付的定金不予退還，乙方有權另行處置標的物。2.若甲方提供的資料虛假或不完整，導致乙方無法辦理相關手續或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自解除本協議，無權要求乙方返還定金，乙方有權另行處置標的物，并要求甲方賠償因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和標準交付標的物，每逾期一日，應按照本協議認購價格的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方定金，并退還甲方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息。2.若乙方交付的標的物不符合本協議約定的質量標準或存在產權糾紛等問題，乙方應負責整改或解決，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自解除本協議，應雙倍返還甲方定金，并退還甲方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，