建設工程共建協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方和乙方有意就[具體建設工程項目名稱]進行共建合作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、共建項目概述（一）項目名稱[具體建設工程項目名稱]（二）項目地點[詳細地址]（三）項目內容及規模1.項目內容：[對建設工程具體包含的各項工作內容進行詳細描述，例如建筑物的設計、施工、裝修，配套設施的建設等]2.項目規模：[說明建設工程的占地面積、建筑面積、層數、高度等具體規模指標]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對共建項目的進展情況進行監督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定，享有項目建成后的相關權益。2.義務負責提供項目建設所需的土地，并確保土地的合法性及符合相關規劃要求。協助乙方辦理項目建設所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付項目建設款項。協調施工現場周邊關系，為項目建設創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供項目建設所需的土地及相關支持。按照本協議約定，獲取項目建設款項及相關收益。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主組織項目建設施工。2.義務負責項目的設計、施工、監理等全過程管理，確保項目質量符合國家及地方相關標準和規范，以及本協議約定的要求。按照項目建設計劃和進度要求，合理安排施工人員和施工設備，確保項目按時竣工交付。嚴格遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規，采取有效措施防止安全事故和環境污染事故的發生，承擔因乙方原因導致的事故責任及損失。定期向甲方通報項目建設進展情況，接受甲方的監督檢查，并根據甲方的意見和建議及時進行整改。負責項目建設過程中的資料整理和歸檔工作，項目竣工后向甲方提供完整的工程資料。三、項目建設款項及支付方式（一）項目建設款項總額經雙方協商確定，本項目建設款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.預付款：在本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付項目建設款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方按照項目建設進度，每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內進行審核確認，并支付當月已完工程價款的[X]%。3.竣工驗收款：項目竣工并通過驗收后，甲方向乙方支付至項目建設款項總額的[X]%。4.質量保證金：項目竣工驗收合格滿[X]年且無質量問題后，甲方向乙方支付剩余的[X]%作為質量保證金。（三）款項支付的其他約定1.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。2.因乙方原因導致項目建設進度延誤或質量不符合要求，甲方有權暫停付款，并要求乙方限期整改，由此造成的損失由乙方自行承擔。四、項目建設工期（一）開工日期本項目開工日期為[具體日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本項目竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。乙方應按照此工期要求合理安排施工進度，確保項目按時竣工交付。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照項目建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金，延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的款項，并按照項目建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。五、項目質量及驗收（一）質量標準1.本項目的建設質量應符合國家及地方現行的有關工程建設的標準、規范和規程的要求，以及本協議約定的質量標準。2.乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量達到優良標準。（二）驗收程序1.項目竣工后，乙方應首先進行自驗，自驗合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。2.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。3.驗收過程中如發現質量問題，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。4.項目通過竣工驗收后，雙方應簽署竣工驗收報告。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付項目建設款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致項目建設所需的土地手續不完善或未能及時提供相關支持，致使項目無法順利進行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照項目建設款項總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行項目建設，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤及損失由乙方自行承擔。如因乙方原因導致項目質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期要求完成項目建設，每延誤一天，應按照項目建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的款項，并按照項目建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的款項，并按照項目建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規，導致發生安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部責任及損失，并按照項目建設款項總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，