商鋪轉讓協議書格式?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況及轉讓標的1.商鋪位置：甲方轉讓的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[經營業態]，乙方對商鋪現狀已充分了解，并愿意按照現狀受讓該商鋪。3.轉讓標的：甲方將該商鋪的所有權及與之相關的所有權益一并轉讓給乙方，包括但不限于商鋪內的裝修、設備、存貨、經營資質、客戶資源等（如有）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，商鋪轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含甲方轉讓商鋪所需的一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方反悔不購買該商鋪，定金不予退還；如甲方反悔不賣該商鋪，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]），該首付款在扣除定金后實際支付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫實際首付款金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在商鋪過戶手續辦理完畢之日起[x]日內支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證所轉讓的商鋪產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制轉讓等情況。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓該商鋪或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責向乙方提供辦理商鋪過戶所需的相關資料，并協助乙方辦理商鋪過戶手續，所產生的稅費按照法律法規的規定各自承擔。按照本協議約定向乙方交付商鋪及相關物品，并保證商鋪及相關物品在交付時的完好狀態。在商鋪交付前，結清商鋪所產生的水、電、燃氣、物業等各項費用。向乙方如實告知商鋪的使用歷史、現狀及可能存在的問題。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定交付商鋪及相關物品。有權要求甲方協助辦理商鋪過戶手續。在支付全部轉讓款后，有權獲得該商鋪的所有權及相關權益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。負責辦理商鋪過戶手續所需的乙方應提供的相關資料，并承擔辦理過戶手續過程中應由乙方承擔的稅費。在商鋪交付后，按照法律法規及相關規定合法經營，不得從事違法違規活動。尊重甲方及商鋪原有的客戶資源，不得采取不正當手段干擾甲方原有客戶的正常經營。四、商鋪交付及交接1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[x]日內將商鋪交付給乙方。2.交付方式：雙方應在商鋪交付現場進行交接，甲方應向乙方提供商鋪的鑰匙、相關設備設施的使用說明及密碼等資料，并在交接清單上簽字確認。交接清單應包括商鋪內的裝修情況、設備清單、存貨清單（如有）、經營資質文件（如有）、客戶資料（如有）等內容。3.商鋪交付標準：商鋪應保持交付時的原狀，甲方不得損壞或拆除商鋪內的裝修、設備等。如有損壞或拆除，甲方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付商鋪，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的商鋪存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常受讓該商鋪或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓款、違約金、因糾紛產生的訴訟費、律師費等費用。若甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理商鋪過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，乙方已支付的轉讓款在扣除違約金后剩余部分退還乙方。若乙方違反本協議約定，擅自改變商鋪的用途或經營業態，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，定金不予退還，乙方已支付的轉讓款在扣除違約金后剩余部分退還乙方。若乙方違反本協議約定，未在規定時間內辦理商鋪過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，乙方已支付的轉讓款在扣除違約金后剩余部分退還乙方。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。