樓盤低壓用電協議書?甲方（供電方）：名稱：[供電公司具體名稱]法定代表人：[供電公司法定代表人姓名]地址：[供電公司地址]聯系方式：[供電公司聯系電話]乙方（用電方）：名稱：[樓盤開發公司具體名稱]法定代表人：[樓盤開發公司法定代表人姓名]地址：[樓盤開發公司地址]聯系方式：[樓盤開發公司聯系電話]鑒于乙方開發建設的[樓盤具體名稱]需要使用低壓電力，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供電地點：[樓盤具體地址]2.供電容量：根據乙方需求及供電公司實際供電能力，本次供電容量為[x]千伏安。3.供電方式：采用[具體供電方式，如架空線路供電或電纜供電等]方式，由甲方將電力輸送至乙方指定的受電點。4.用電性質：乙方用電性質為[商業用電/居民用電等具體用電性質]。5.供電質量：甲方應保證供電質量符合國家規定的標準，電壓偏差、頻率偏差等指標應在允許范圍內。具體標準按照國家現行的《供電營業規則》及相關電力行業標準執行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家規定的電價標準和用電計量裝置的記錄，向乙方計收電費。有權對乙方的用電情況進行監督檢查，包括用電設備的使用、安全狀況等。在乙方違反本協議約定或國家有關電力法律法規時，有權采取停電等措施，以維護供電秩序和安全。2.義務按照本協議約定的供電容量、供電方式、供電質量等要求，向乙方提供安全、可靠、持續的電力供應。負責供電設施的建設、維護和管理，確保供電設施的正常運行。因供電設施檢修、故障等原因需要停電時，應提前通知乙方，并盡量縮短停電時間。及時處理乙方關于用電方面的咨詢和投訴，為乙方提供必要的技術支持和服務。按照國家規定的程序和標準，辦理與供電相關的各類手續，確保供電合法合規。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供電力供應和相關服務。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。對供電質量、電費計算等有異議時，有權向甲方提出查詢和申訴。2.義務按照本協議約定的用電容量、用電性質等使用電力，不得擅自改變用電用途或超過約定容量用電。如需增加用電容量，應提前向甲方提出申請，并按照規定辦理相關手續。負責內部受電設施的建設、維護和管理，確保其安全運行，并符合國家相關標準和要求。按照國家規定的電價標準和甲方的計費方式，按時足額繳納電費。逾期繳納電費的，應按照國家規定支付違約金。配合甲方對用電情況進行監督檢查，提供必要的資料和協助。如發生用電設施故障或其他影響用電安全的情況，應及時通知甲方，并采取措施防止事故擴大。三、電費及結算1.電費計算方式：電費按照[具體電價標準，如單一制電價或兩部制電價等]計算，具體計算公式為：電費=電量×電價+其他費用（如有）。電量以乙方安裝的用電計量裝置記錄的數據為準。2.結算周期：電費結算周期為[具體結算周期，如每月/每季度等]。3.繳費方式：乙方應在每個結算周期結束后的[x]個工作日內，通過[具體繳費方式，如銀行轉賬、網上繳費等]向甲方繳納電費。4.電費發票：甲方應在乙方繳納電費后的[x]個工作日內，向乙方開具合法有效的電費發票。四、供電設施維護管理1.產權分界點：供電設施的產權分界點為[具體位置描述]，分界點電源側的供電設施由甲方負責維護管理，分界點負荷側的受電設施由乙方負責維護管理。2.維護責任甲方負責供電設施的日常巡檢、維修、保養等工作，確保供電設施的安全運行。因甲方維護管理不善導致供電故障或停電的，甲方應承擔相應責任。乙方負責內部受電設施的日常維護、管理和安全檢查，定期對受電設施進行檢修和試驗，確保其符合國家相關標準和要求。因乙方維護管理不善導致的用電安全事故，乙方應承擔全部責任。同時，乙方應配合甲方對供電設施進行維護管理工作，提供必要的協助和便利條件。3.設施更新改造因城市建設、電網規劃等原因需要對供電設施進行更新改造時，甲方應提前通知乙方。如涉及乙方受電設施的改造，雙方應協商確定改造方案和費用分擔方式。乙方因自身原因需要對內部受電設施進行更新改造的，應提前向甲方提出申請，并確保改造后的設施符合供電要求和安全標準。改造方案應報甲方備案，甲方有權對改造過程進行監督。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的供電容量、供電方式、供電質量等要求提供電力供應，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因停電造成的直接經濟損失、生產經營損失等。因甲方原因造成停電，未提前通知乙方或未按照規定時間恢復供電的，甲方應按照停電時間和乙方的用電負荷，向乙方支付停電損失補償費。停電損失補償費的計算方式為：停電損失補償費=停電時間（小時）×乙方用電負荷（千瓦）×單位停電損失補償標準（元/千瓦·小時）。單位停電損失補償標準按照國家相關規定或雙方協商確定。若甲方未按照本協議約定及時處理乙方的咨詢和投訴，或提供的技術支持和服務不符合要求，給乙方造成不便或損失的，甲方應采取措施予以解決，并承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方若擅自改變用電用途或超過約定容量用電，甲方有權要求乙方立即改正，并按照國家規定加收相應的費用。如乙方拒不改正，甲方有權采取停電等措施。乙方逾期繳納電費的，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停供電。因乙方欠費導致甲方采取停電措施而造成的一切損失，由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定對內部受電設施進行維護管理，導致用電安全事故或影響供電質量的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方的維修費用、停電損失、對第三方造成的賠償費用等。乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如出現法律法規規定或雙方約定的解除情形，一方有權通知另一方解除本協議。協議解除后，雙方應按照法律法規的規定和協議約定辦理相關手續，結清費用，清理債權債務。2.保密條款雙方應對在本協議簽訂和履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行。如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。4.協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方用電結束且雙方結清所有費用和相關事項之日止。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：