酒店全部轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其擁有的[酒店名稱]全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物具體描述1.酒店名稱：[酒店名稱]2.酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.酒店經(jīng)營(yíng)范圍：提供住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等綜合性服務(wù)（具體經(jīng)營(yíng)范圍以酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）4.酒店現(xiàn)狀：硬件設(shè)施：酒店占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，擁有各類客房共[x]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等，房間內(nèi)配備齊全的家具、電器、床上用品等設(shè)施設(shè)備；餐廳可同時(shí)容納[x]人就餐，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，廚房設(shè)備先進(jìn)且齊全，包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設(shè)備等；會(huì)議設(shè)施包括[會(huì)議室數(shù)量及規(guī)格]會(huì)議室，配備投影儀、音響、麥克風(fēng)等設(shè)備；娛樂(lè)設(shè)施有[娛樂(lè)設(shè)施名稱及簡(jiǎn)要描述]等。軟件資源：酒店擁有穩(wěn)定的員工隊(duì)伍，包括前臺(tái)接待[x]人、客房服務(wù)[x]人、餐飲服務(wù)[x]人、廚師[x]人、管理人員[x]人等（詳細(xì)人員名單及崗位信息見(jiàn)附件一）；已建立的客戶關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，擁有眾多長(zhǎng)期合作的旅行社、企業(yè)客戶等；酒店擁有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)（證書(shū)清單見(jiàn)附件二）。5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將上述酒店的全部資產(chǎn)及權(quán)益（包括但不限于硬件設(shè)施、軟件資源、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含酒店所有資產(chǎn)、權(quán)益及與之相關(guān)的一切費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違約不購(gòu)買酒店，定金不予退還；若甲方違約不賣酒店，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的所有交接事項(xiàng)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]），甲方收到首付款后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。尾款：乙方應(yīng)在酒店完成工商變更登記手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。3.付款賬戶：甲方賬戶信息：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)確保付款至上述甲方指定賬戶，否則視為未履行付款義務(wù)。若因甲方原因需要變更收款賬戶，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露酒店的真實(shí)情況，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)情況、員工情況、涉訴情況等相關(guān)信息（具體披露內(nèi)容見(jiàn)附件三）。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的酒店資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，保證酒店資產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。在本協(xié)議簽訂前，酒店不存在任何拖欠員工工資、稅費(fèi)、供應(yīng)商貨款等債務(wù)糾紛，如有任何潛在或已存在的債務(wù)糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，如因債務(wù)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償。協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記手續(xù)、稅務(wù)變更登記手續(xù)、各類經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)的變更手續(xù)等（具體協(xié)助事項(xiàng)及流程見(jiàn)附件四）。甲方應(yīng)在乙方提出協(xié)助辦理手續(xù)的合理要求后的[x]個(gè)工作日內(nèi)積極配合，提供所需的文件、資料等，并確保所提供的文件、資料真實(shí)、有效、完整。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至酒店交接完成前，負(fù)責(zé)妥善保管酒店的資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)資料，不得擅自處置酒店的任何資產(chǎn)，不得進(jìn)行有損酒店利益或影響乙方受讓后正常經(jīng)營(yíng)的行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成酒店的交接工作，將酒店的資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)資料、員工等完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方。交接內(nèi)容包括但不限于酒店的硬件設(shè)施設(shè)備清單（見(jiàn)附件五）、軟件資源相關(guān)資料（如客戶信息、員工檔案等）、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)原件等（具體交接清單見(jiàn)附件六）。負(fù)責(zé)處理酒店轉(zhuǎn)讓前已簽訂的各類合同、協(xié)議等文件，確保在轉(zhuǎn)讓后不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)于需要變更主體或重新簽訂的合同、協(xié)議，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相對(duì)方進(jìn)行溝通協(xié)商，辦理相關(guān)變更或重新簽訂手續(xù)。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的合同、協(xié)議導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起，停止以酒店名義開(kāi)展任何新的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得再利用酒店的品牌、資源等謀取利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定如實(shí)披露酒店信息，并提供相關(guān)資料。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理酒店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成酒店的交接工作。在酒店交接完成并驗(yàn)收合格后，有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、管理和處置。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照本協(xié)議約定接受酒店的交接，并在交接完成后及時(shí)對(duì)酒店進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)酒店資產(chǎn)存在與本協(xié)議約定不符或質(zhì)量問(wèn)題等情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決或賠償乙方因此遭受的損失。在酒店交接完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)酒店，承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于員工管理、客戶服務(wù)、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致酒店出現(xiàn)任何問(wèn)題或糾紛，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。尊重甲方及酒店原有員工的權(quán)益，按照法律法規(guī)及酒店原有的勞動(dòng)用工合同約定，妥善處理員工的勞動(dòng)關(guān)系，不得擅自解除或變更與員工的勞動(dòng)合同，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定。如需對(duì)員工進(jìn)行調(diào)整或重新簽訂勞動(dòng)合同，應(yīng)在合理范圍內(nèi)與員工協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需繼續(xù)使用酒店原有的品牌、商標(biāo)、字號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)許可或授權(quán)手續(xù)，并按照與甲方約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。如因乙方擅自使用酒店知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致的任何糾紛或損失，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。在酒店交接完成后，負(fù)責(zé)及時(shí)辦理酒店經(jīng)營(yíng)所需的各類證照的年檢、換證等手續(xù)，確保酒店經(jīng)營(yíng)的合法性和合規(guī)性。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），按照法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。四、酒店交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成酒店的交接工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r(shí)間需要推遲的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交接時(shí)間，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.交接流程：甲方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向乙方發(fā)出交接通知，通知中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明交接的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容及所需資料等信息。在交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對(duì)酒店的硬件設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一核對(duì)、檢查，確保設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等與本協(xié)議約定及附件五的清單一致，并能正常運(yùn)行。對(duì)于存在問(wèn)題的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)記錄在交接清單中，并明確責(zé)任方及處理方式。甲方應(yīng)向乙方移交酒店的軟件資源相關(guān)資料，包括但不限于客戶信息、員工檔案、財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營(yíng)合同等。乙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)對(duì)資料進(jìn)行初步審查，如發(fā)現(xiàn)資料存在缺失、錯(cuò)誤或與實(shí)際情況不符等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充或更正。雙方應(yīng)對(duì)酒店的各類經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)原件進(jìn)行交接，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署酒店交接確認(rèn)書(shū)（見(jiàn)附件七），確認(rèn)酒店已按照本協(xié)議約定完成交接，雙方的權(quán)利義務(wù)以交接確認(rèn)書(shū)簽署之日為界進(jìn)行劃分。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露酒店信息，故意隱瞞或虛假陳述重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方遭受損失的金額向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，未確保酒店資產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或未妥善處理酒店轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成酒店交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在本協(xié)議簽訂后至酒店交接完成前，擅自處置酒店的任何資產(chǎn)，或進(jìn)行有損酒店利益或影響乙方受讓后正常經(jīng)營(yíng)的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在酒店交接過(guò)程中故意刁難甲方，或未按照本協(xié)議約定對(duì)酒店進(jìn)行驗(yàn)收，或在驗(yàn)收后未按照規(guī)定時(shí)間通知甲方資產(chǎn)問(wèn)題等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善處理酒店員工的勞動(dòng)關(guān)系，導(dǎo)致員工糾紛或給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的損失，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自使用酒店知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或未按照法律法規(guī)規(guī)定辦理酒店經(jīng)營(yíng)所需證照的年檢、換證等手續(xù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題或糾紛的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有