租賃廣告陣地協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[廣告陣地具體位置及詳細描述，如位于[具體城市][具體街道][門牌號]的建筑物外立面，面積為[x]平方米的廣告展示區域]的廣告陣地，乙方有意租賃該廣告陣地用于發布商業廣告，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方廣告陣地事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務內容1.廣告陣地位置：甲方將位于[具體城市][具體街道][門牌號]的建筑物外立面[詳細位置描述，如從左至右第[x]個立柱至第[x]個立柱之間的區域]出租給乙方作為廣告陣地使用。該廣告陣地的具體范圍以雙方現場測量并書面確認的為準。2.廣告形式及規格：乙方有權在該廣告陣地上設置[廣告形式，如噴繪廣告、LED顯示屏廣告等]，廣告的規格為長[x]米，寬[Y]米。乙方應確保所設置的廣告符合城市管理及相關部門的規定，不得違反法律法規及社會公德。3.服務內容：甲方負責提供廣告陣地的場地租賃服務，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該場地進行廣告發布。甲方應保證廣告陣地的安全性和穩定性，若因甲方原因導致乙方無法正常使用廣告陣地，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方負責廣告內容的設計、制作、安裝及維護，確保廣告內容合法合規、美觀整潔，并符合相關行業標準。乙方應自行承擔廣告發布過程中的一切費用，包括但不限于廣告制作費、安裝費、電費、維護費等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。若乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；若乙方不續租，應在租賃期滿后[x]日內將廣告陣地恢復原狀并交還甲方。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或需變更租賃期限的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每月[x]日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的發票。3.租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情及物價變動情況，對租金進行調整。甲方應提前[x]日書面通知乙方租金調整的幅度及生效日期。乙方應在接到通知后[x]日內按照新的租金標準支付租金，否則視為乙方違約。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。對乙方在廣告陣地上的廣告發布行為進行監督，如發現乙方廣告內容違法違規或存在安全隱患等問題，有權要求乙方立即整改。在租賃期限內，甲方有權根據自身經營需要或城市規劃等原因，提前收回廣告陣地，但應提前[x]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金及乙方已支付但未使用部分的費用比例，退還乙方相應租金及費用。2.義務保證擁有廣告陣地的合法出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該廣告陣地，不受第三方干擾。按照本協議約定的時間和方式，為乙方提供廣告陣地及相關設施，并確保其安全性和穩定性。如因甲方原因導致廣告陣地出現損壞或影響乙方正常使用的情況，甲方應及時修復或采取其他補救措施，并承擔相應的費用和損失。協助乙方辦理廣告發布所需的相關審批手續（如有），提供必要的證明文件和協助，但相關費用由乙方承擔。在租賃期限內，甲方不得擅自將廣告陣地另行出租給第三方，不得干擾乙方正常的廣告發布活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，乙方有權按照本協議約定的廣告形式和規格，在廣告陣地上發布商業廣告。對廣告陣地的使用情況享有知情權，有權要求甲方提供廣告陣地的相關信息和資料。在廣告發布過程中，乙方有權根據自身經營需要對廣告內容進行調整，但應提前通知甲方，并確保調整后的廣告內容符合本協議約定及法律法規要求。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用。自行負責廣告內容的設計、制作、安裝及維護，確保廣告內容合法合規、美觀整潔，并符合相關行業標準。乙方應定期對廣告進行檢查和維護，如發現廣告出現損壞、褪色等情況，應及時修復或更換，確保廣告效果。在廣告發布前，乙方應向甲方提供廣告樣稿及相關審批文件（如有），經甲方審核同意后方可發布。乙方應確保廣告內容真實、準確、合法，不得含有虛假、誤導性或違法違規信息，否則由此引發的一切法律責任由乙方自行承擔。嚴格遵守城市管理及相關部門的規定，不得擅自改變廣告陣地的用途或超出本協議約定的范圍進行廣告發布。乙方應自行承擔廣告發布過程中的一切安全責任，如因乙方原因導致任何安全事故或糾紛，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。在租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求將廣告陣地恢復原狀，拆除廣告設施，并清理場地。若乙方未按時恢復原狀，甲方有權自行組織恢復，相關費用由乙方承擔，甲方可從乙方已支付的押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。五、押金1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協議提前解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。2.若乙方在租賃期間違反本協議約定，甲方有權根據違約情況扣除相應的押金作為違約金。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償甲方的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供廣告陣地或廣告陣地存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自改變廣告陣地的用途或超出本協議約定的范圍進行廣告發布的，甲方有權要求乙方立即改正，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回廣告陣地，乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若乙方廣告內容違法違規或存在安全隱患等問題，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。乙方應在接到甲方通知后[x]日內整改完畢，如逾期未整改，甲方有權自行組織整改，相關費用由乙方承擔，甲方可從乙方已支付的押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。5.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方應另行賠償對方的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同