政府收購土地補償協議書?甲方（收購方）：名稱：[政府具體部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被收購方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬收購乙方位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地收購事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。土地面積為[X]平方米（以[土地權屬證書或測量報告為準]）。2.土地用途該土地目前用途為[現有土地用途]，甲方收購后擬用于[規劃用途]。3.土地現狀乙方應確保該土地現狀與本協議簽訂時一致，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且地上附著物（如有）、青苗等情況如下：[詳細描述地上附著物的種類、數量、現狀等情況，如存在青苗，需說明青苗的種類、生長階段、面積等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對該土地的權屬、現狀等情況進行調查、核實。在符合法律法規及本協議約定的前提下，要求乙方按照協議約定的時間和方式交付土地及相關資料。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付土地補償款及其他相關費用。負責辦理土地收購的相關審批手續，并承擔因辦理審批手續所需的費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在土地交付后，按照規劃用途合理使用該土地。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得土地補償款及其他相關費用。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，且未設定任何權利受限情況，并向甲方提供相關權屬證明文件及資料。按照本協議約定的時間和方式，將該土地及地上附著物（如有）、青苗等交付給甲方，并確保交付時的現狀與本協議簽訂時一致。交付前，乙方應自行清理土地上的雜物、拆除地上附著物（如有），并妥善處理青苗，費用由乙方自行承擔。協助甲方辦理土地收購的相關手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。在土地交付后，不得對該土地及地上附著物（如有）、青苗等提出任何權利主張。三、土地補償款及支付方式1.土地補償款總額雙方經協商確定，甲方應向乙方支付的土地補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款為一次性包干費用，包含土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等一切與土地收購相關的費用，乙方不得再因任何原因要求甲方增加補償款。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付土地補償款：在本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付土地補償款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本協議約定將土地及相關資料交付給甲方，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余土地補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付1.交付時間乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將該土地及地上附著物（如有）、青苗等交付給甲方。如因不可抗力或政府原因導致交付時間延遲的，雙方應協商確定新的交付時間，并簽訂補充協議。2.交付標準乙方交付的土地應符合以下標準：土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。地上附著物（如有）已全部清理完畢，土地平整，達到可直接使用狀態。青苗已按照相關規定妥善處理完畢。3.交付手續乙方交付土地時，應向甲方提交以下資料：土地權屬證明文件原件及復印件。地上附著物（如有）的相關證明文件及資料。青苗處理情況說明。雙方簽署的土地交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付土地補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金，同時按照土地補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的用途使用該土地，乙方有權要求甲方改正，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式交付土地及相關資料，每逾期一日，應按照土地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時按照土地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的土地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，或地上附著物（如有）、青苗等情況與本協議約定不符，乙方應負責解決糾紛、解除權利受限情況，并承擔因此給甲方造成的一切損失。乙方未能在甲方要求的期限內解決的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時按照土地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法