無錫小型倉庫租賃協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于無錫的小型倉庫事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于無錫市[具體地址]的小型倉庫（以下簡(jiǎn)稱"該倉庫"）出租給乙方使用。該倉庫具體位置見本協(xié)議附件一《倉庫位置示意圖》。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[X]平方米，實(shí)際租賃面積以雙方共同測(cè)量為準(zhǔn)。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放[乙方存放物品具體描述]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將倉庫交付乙方使用，并保證倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回倉庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用倉庫。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金。應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或損壞倉庫設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的倉庫損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)物品的保管安全，承擔(dān)因保管不善造成的物品損失責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)倉庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分。在租賃期限內(nèi)，如乙方欲將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。五、倉庫的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將倉庫交付乙方使用。2.交付條件：甲方應(yīng)保證倉庫具備正常使用條件，包括但不限于水電供應(yīng)正常、門窗完好、屋頂無漏水等。3.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到倉庫之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)倉庫進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)倉庫存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至倉庫符合交付條件。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修。甲方應(yīng)定期對(duì)倉庫進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)。如因乙方未及時(shí)維修或保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.緊急維修：在租賃期間，如倉庫發(fā)生緊急情況需要維修，甲乙雙方應(yīng)相互配合，采取必要的措施進(jìn)行搶修。維修費(fèi)用按照本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.乙方自行投保：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并確保所存放物品足額投保。如因乙方未投保或保險(xiǎn)金額不足導(dǎo)致物品損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部損失。2.甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.甲方提前收回倉庫的違約責(zé)任：如甲方未經(jīng)乙方同意提前收回倉庫，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任：如乙方擅自改變倉庫用途或未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議租金總額的[X%]。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.其他違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自