租房子合同樣書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方有租房需求，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.甲方同意將其所有的位于_______________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______室______廳______衛，具體戶型及設施見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前______個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整（￥______），乙方應于每月______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協商確定）。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施的安全，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內無息退還押金。

五、房屋用途

1.乙方承諾租賃房屋僅用于居住/辦公/商業等（具體用途由雙方協商確定）。

2.乙方不得擅自改變房屋用途，如需變更，應征得甲方書面同意。

六、房屋維護與修繕

1.甲方負責房屋主體結構的維護與修繕，保證房屋安全宜居。

2.乙方負責房屋內部的日常維護，不得擅自改動房屋結構或設施。

3.因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方權利與義務

1.甲方有權按合同約定收取租金和押金。

2.甲方應保證房屋符合安全居住標準，不得隱瞞房屋重大缺陷。

3.甲方應于租賃期滿后，按合同約定退還乙方押金。

八、乙方權利與義務

1.乙方有權按合同約定使用租賃房屋。

2.乙方應按時支付租金，逾期支付應支付違約金，違約金為逾期租金的______%。

3.乙方應合理使用房屋，不得從事違法活動，不得損害公共利益。

九、合同變更與解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

十、違約責任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，違約方應支付對方違約金人民幣______元整（￥______）。

2.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設施，應賠償甲方因此造成的損失。

十一、爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：房屋設施清單及現狀描述

1.房屋內部設施：________________________

2.房屋外部設施：________________________

3.房屋現狀描