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文檔簡介

釣魚會所轉讓協議書?轉讓方(以下簡稱"甲方"):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________受讓方(以下簡稱"乙方"):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的釣魚會所,乙方愿意受讓該釣魚會所,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就釣魚會所轉讓事宜達成如下協議:一、標的物或服務具體描述1.釣魚會所位置本釣魚會所位于[詳細地址],占地面積為[x]平方米,建筑面積為[x]平方米。會所內設有多個釣魚區域,包括[具體數量及不同規格的釣魚池描述,如標準池[x]個,面積分別為[x]平方米;休閑池[x]個,面積分別為[x]平方米等],可同時容納[x]名釣友垂釣。2.配套設施房屋設施:會所內擁有多間配套用房,包括接待室、漁具展示區、休息區、餐飲區、衛生間等。接待室裝修風格[描述風格特點],配備舒適的沙發、茶幾、飲水機等設施;漁具展示區面積為[x]平方米,展示架[具體數量]個,用于展示各類高品質的漁具;休息區設有[x]個座位,提供免費的無線網絡覆蓋;餐飲區可同時容納[x]人就餐,廚房設備齊全,包括爐灶、烤箱、冰箱、消毒柜等,提供[特色菜品列舉]等多種餐飲服務。衛生間分為男女區域,干凈整潔,配備多個洗手臺、馬桶及淋浴設施。垂釣設施:各釣魚池配備專業的供氧設備,保證水質良好,魚兒活躍。每個釣魚池周邊設置了堅固的防護欄,確保釣友安全。此外,還配備了充足的釣位,每個釣位配備釣椅、遮陽傘等基本垂釣工具。會所還設有專門的魚餌售賣區,提供多種品牌和類型的魚餌供釣友選擇。其他設施:會所內設有停車場,可停放[x]輛汽車,方便釣友自駕前來。同時,會所周邊環境優美,綠化面積達到[x]%,營造了舒適宜人的垂釣環境。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方商定,釣魚會所的轉讓價格為人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額])。此價格為固定總價,包括會所現有設施設備、裝修裝飾、品牌及商譽等全部轉讓內容,乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用,但因法律法規規定或政府政策要求需由受讓方承擔的稅費除外。2.支付方式定金:乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內,向甲方支付定金人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額])。定金支付后,如乙方違約,定金不予退還;如甲方違約,應雙倍返還定金。首付款:乙方應在完成對釣魚會所的盡職調查且無異議后的[x]個工作日內,向甲方支付首付款人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額])。首付款支付后,甲乙雙方應共同辦理相關轉讓手續。尾款:在釣魚會所的所有轉讓手續辦理完畢且乙方實際接管會所后的[x]個工作日內,乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額])一次性支付給甲方。三、權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證所轉讓的釣魚會所產權清晰,無任何產權糾紛或債權債務糾紛,否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。向乙方如實披露釣魚會所的經營狀況、財務狀況、設施設備情況等相關信息,不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后至轉讓手續辦理完畢期間,負責妥善保管釣魚會所的設施設備,不得擅自損壞或拆除,并保證正常運營。協助乙方辦理釣魚會所的相關轉讓手續,包括但不限于工商登記變更、稅務登記變更、行業許可證變更等,所需費用由[明確費用承擔方]承擔。在轉讓手續辦理過程中,提供必要的協助和配合,確保手續順利進行。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在支付全部轉讓款后,有權獲得釣魚會所的所有權及相關權益。對釣魚會所的經營管理享有自主權,但應遵守國家法律法規及相關行業規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照國家法律法規及相關行業規定合法經營釣魚會所,不得從事違法違規活動。在接管釣魚會所后,負責維護會所的正常運營,承擔會所的日常經營管理費用、員工工資、水電費、物業費等相關費用。尊重甲方的知識產權和商業秘密,不得擅自使用甲方的品牌、商標、宣傳資料等進行與本協議無關的活動。四、轉讓手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內,共同向相關部門提交辦理釣魚會所轉讓所需的全部資料,并積極配合辦理各項手續。2.辦理轉讓手續過程中產生的稅費,按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致稅費增加或產生其他額外費用,該方應承擔全部責任。3.轉讓手續辦理完畢的標志為釣魚會所的工商登記、稅務登記等相關證照上的法定代表人或負責人變更為乙方,且乙方實際接管會所。五、交接事宜1.在乙方支付首付款后,雙方應于[x]個工作日內進行釣魚會所的交接。交接時,雙方應共同對會所的設施設備、物品清單、財務賬目等進行清點和核對,并簽署交接清單。2.甲方應保證交接時釣魚會所的設施設備正常運行,物品清單與實際情況相符,財務賬目清晰準確。如發現設施設備存在損壞或缺失、物品清單與實際不符、財務賬目存在問題等情況,甲方應負責修復、補足或承擔相應的賠償責任。3.交接完成后,會所的管理權和經營權即轉移至乙方,甲方不再享有任何權益,也不再承擔任何責任(本協議另有約定的除外)。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務,如未按時交付釣魚會所、未如實披露相關信息、擅自損壞或拆除設施設備等,每逾期一日,應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金;逾期超過[x]日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方雙倍返還定金,同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務,如未按時支付轉讓款、未按照約定經營管理會所等,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金;逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協議,定金不予退還,同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務或知識產權保護義務,應向對方支付違約金人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額]);如因違約行為給對方造成損失的,還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行,雙方互不承擔違約責任,但應及時通知對方,并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題,盡量減少損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另

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