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城區(qū)建設委托協議書?甲方(委托人):名稱:[甲方名稱]法定代表人:[甲方法人姓名]地址:[甲方地址]聯系方式:[甲方聯系電話]乙方(受托人):名稱:[乙方名稱]法定代表人:[乙方法人姓名]地址:[乙方地址]聯系方式:[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行城區(qū)建設相關工作,特委托乙方提供專業(yè)服務,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下協議:一、委托事項及標的物或服務具體描述(一)委托事項甲方委托乙方負責城區(qū)建設項目的[具體建設工作內容,如規(guī)劃設計、工程施工管理、質量監(jiān)督等,可根據實際情況詳細列舉]相關工作。(二)標的物或服務具體描述1.規(guī)劃設計根據城區(qū)的現狀及發(fā)展需求,進行詳細的規(guī)劃設計,包括但不限于土地利用規(guī)劃、功能分區(qū)規(guī)劃、交通規(guī)劃、景觀規(guī)劃等。規(guī)劃設計應符合國家及地方相關標準和規(guī)范,滿足城區(qū)未來發(fā)展的功能需求,提高土地利用效率,優(yōu)化城市空間布局。設計成果應包括規(guī)劃文本、圖紙(如現狀圖、規(guī)劃圖、效果圖等)、說明書等,且應達到可指導后續(xù)工程建設的深度要求。規(guī)劃設計需經甲方及相關部門審核通過,并根據審核意見進行修改完善。2.工程施工管理負責城區(qū)建設項目的施工組織與管理,包括施工隊伍的招標、合同簽訂、施工進度控制、施工質量監(jiān)督、施工安全管理等。確保施工活動按照設計文件、施工規(guī)范及相關法律法規(guī)的要求有序進行,保證工程質量和施工安全,按時完成工程建設任務。協調各參建單位之間的關系,包括建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等,及時解決施工過程中出現的問題,保障施工順利進行。定期向甲方匯報工程進展情況,提交工程月報、季報等相關報告,遇重大問題應及時向甲方請示匯報。3.質量監(jiān)督建立健全質量監(jiān)督管理體系,對城區(qū)建設項目的各個環(huán)節(jié)進行質量監(jiān)督檢查。制定質量監(jiān)督計劃,明確監(jiān)督重點和監(jiān)督方法,確保工程質量符合國家及地方相關質量標準和驗收規(guī)范的要求。對原材料、構配件和設備進行質量檢驗,檢查施工單位的質量檢驗報告和質量保證資料,對不合格的材料、構配件和設備嚴禁用于工程建設。對施工過程中的關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監(jiān)督,對分項工程、分部工程進行質量驗收,對工程竣工驗收進行監(jiān)督,確保工程質量驗收合格。二、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查,提出意見和建議,要求乙方按照合同約定履行義務。有權獲取乙方提交的與委托事項相關的各類報告、文件、資料等。在乙方未按照合同約定履行義務或存在嚴重違約行為時,有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展工作所需的相關資料和信息,包括但不限于城區(qū)現狀資料、規(guī)劃要求、土地權屬證明等,并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照合同約定及時支付委托費用。協助乙方協調與城區(qū)建設相關的外部關系,如與政府部門、周邊居民等的溝通協調工作。(二)乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供開展工作所需的資料和信息,并在甲方未按時提供時,暫停工作并要求甲方承擔相應責任。按照合同約定獲取委托費用。在工作過程中,有權根據實際情況提出合理的建議和意見,以保障委托事項的順利完成。2.義務按照國家及地方相關法律法規(guī)、標準規(guī)范以及合同約定,認真履行委托事項,確保工作質量和進度。組建專業(yè)的工作團隊,配備具備相應資質和經驗的專業(yè)人員負責具體工作,并確保人員穩(wěn)定。如因特殊原因需更換人員,應提前通知甲方并征得甲方同意。定期向甲方匯報工作進展情況,及時提交相關報告和文件資料。在工作過程中遇到重大問題或風險時,應及時向甲方通報,并提出解決方案。對在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密,未經甲方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。負責協調與各參建單位之間的關系,確保施工活動順利進行。如因乙方原因導致工程質量問題、安全事故或其他糾紛,乙方應承擔相應的法律責任。三、委托費用及支付方式(一)委托費用1.雙方經協商確定,本城區(qū)建設委托服務的總費用為人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額])。此費用為固定總價,不因任何因素調整,但因甲方提出的變更要求導致工作量增加或減少的除外。2.委托費用的構成明細如下:規(guī)劃設計費用:人民幣[規(guī)劃設計費用金額]元,包括規(guī)劃設計過程中產生的各項費用,如調研費、設計費、專家評審費等。工程施工管理費用:人民幣[工程施工管理費用金額]元,涵蓋施工管理過程中的人員薪酬、辦公費用、差旅費等相關支出。質量監(jiān)督費用:人民幣[質量監(jiān)督費用金額]元,用于質量監(jiān)督工作的開展,包括監(jiān)督人員費用、檢測設備購置及使用費等。(二)支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內,甲方向乙方支付委托費用的[預付款比例]作為預付款,即人民幣[預付款金額]元(大寫:[大寫預付款金額])。2.規(guī)劃設計成果經甲方及相關部門審核通過后[x]個工作日內,甲方向乙方支付規(guī)劃設計費用的[設計費用支付比例],即人民幣[設計費用支付金額]元(大寫:[大寫設計費用支付金額])。3.工程施工進度達到[具體進度節(jié)點]后[x]個工作日內,甲方向乙方支付工程施工管理費用的[施工管理費用支付比例],即人民幣[施工管理費用支付金額]元(大寫:[大寫施工管理費用支付金額])。4.工程竣工驗收合格后[x]個工作日內,甲方向乙方支付剩余委托費用,即人民幣[剩余費用金額]元(大寫:[大寫剩余費用金額])。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付委托費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的,乙方有權暫停工作,并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金,同時甲方應承擔乙方因暫停工作而遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供開展工作所需的資料和信息,導致乙方工作延誤或無法正常開展的,甲方應承擔相應的責任,乙方的工作期限相應順延,且甲方應賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準和進度要求完成委托事項,應承擔違約責任。乙方應負責采取補救措施,直至達到合同要求,由此增加的費用由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成損失的,乙方應按照損失金額的[違約賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方違反保密義務,向第三方披露或使用甲方的商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息,乙方應立即停止違約行為,并向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任,賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、間接經濟損失以及甲方為維權而支出的合理費用(如律師費、訴訟費等)。3.若乙方擅自將委托事項轉委托給第三方,甲方有權解除合同,并要求乙方返還已收取的委托費用,同時乙方應按照合同總金額的[轉委托違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款(一)合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致,并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中,若一方提出解除合同,需提前[解除合同通知期限]日書面通知對方,并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的,提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。(二)合同生效與終止1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同項下委托事項完成,且雙方按照合同約定履行完畢各自的義務后,合同終止。(三)不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下義務的,該方不承擔違約責任,但應及時通知對方,并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的,雙方應協商解決善后事宜,互不承擔違約責任。(四)合同份數本合同一式[合同份數]份,甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數]份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________________法定代表人或授權代表(簽字):______

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