城區建設委托協議書?甲方（委托人）：名稱：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托人）：名稱：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行城區建設相關工作，特委托乙方提供專業服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項及標的物或服務具體描述（一）委托事項甲方委托乙方負責城區建設項目的[具體建設工作內容，如規劃設計、工程施工管理、質量監督等，可根據實際情況詳細列舉]相關工作。（二）標的物或服務具體描述1.規劃設計根據城區的現狀及發展需求，進行詳細的規劃設計，包括但不限于土地利用規劃、功能分區規劃、交通規劃、景觀規劃等。規劃設計應符合國家及地方相關標準和規范，滿足城區未來發展的功能需求，提高土地利用效率，優化城市空間布局。設計成果應包括規劃文本、圖紙（如現狀圖、規劃圖、效果圖等）、說明書等，且應達到可指導后續工程建設的深度要求。規劃設計需經甲方及相關部門審核通過，并根據審核意見進行修改完善。2.工程施工管理負責城區建設項目的施工組織與管理，包括施工隊伍的招標、合同簽訂、施工進度控制、施工質量監督、施工安全管理等。確保施工活動按照設計文件、施工規范及相關法律法規的要求有序進行，保證工程質量和施工安全，按時完成工程建設任務。協調各參建單位之間的關系，包括建設單位、設計單位、監理單位、施工單位等，及時解決施工過程中出現的問題，保障施工順利進行。定期向甲方匯報工程進展情況，提交工程月報、季報等相關報告，遇重大問題應及時向甲方請示匯報。3.質量監督建立健全質量監督管理體系，對城區建設項目的各個環節進行質量監督檢查。制定質量監督計劃，明確監督重點和監督方法，確保工程質量符合國家及地方相關質量標準和驗收規范的要求。對原材料、構配件和設備進行質量檢驗，檢查施工單位的質量檢驗報告和質量保證資料，對不合格的材料、構配件和設備嚴禁用于工程建設。對施工過程中的關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監督，對分項工程、分部工程進行質量驗收，對工程竣工驗收進行監督，確保工程質量驗收合格。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定履行義務。有權獲取乙方提交的與委托事項相關的各類報告、文件、資料等。在乙方未按照合同約定履行義務或存在嚴重違約行為時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展工作所需的相關資料和信息，包括但不限于城區現狀資料、規劃要求、土地權屬證明等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照合同約定及時支付委托費用。協助乙方協調與城區建設相關的外部關系，如與政府部門、周邊居民等的溝通協調工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供開展工作所需的資料和信息，并在甲方未按時提供時，暫停工作并要求甲方承擔相應責任。按照合同約定獲取委托費用。在工作過程中，有權根據實際情況提出合理的建議和意見，以保障委托事項的順利完成。2.義務按照國家及地方相關法律法規、標準規范以及合同約定，認真履行委托事項，確保工作質量和進度。組建專業的工作團隊，配備具備相應資質和經驗的專業人員負責具體工作，并確保人員穩定。如因特殊原因需更換人員，應提前通知甲方并征得甲方同意。定期向甲方匯報工作進展情況，及時提交相關報告和文件資料。在工作過程中遇到重大問題或風險時，應及時向甲方通報，并提出解決方案。對在工作過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。負責協調與各參建單位之間的關系，確保施工活動順利進行。如因乙方原因導致工程質量問題、安全事故或其他糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。三、委托費用及支付方式（一）委托費用1.雙方經協商確定，本城區建設委托服務的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的變更要求導致工作量增加或減少的除外。2.委托費用的構成明細如下：規劃設計費用：人民幣[規劃設計費用金額]元，包括規劃設計過程中產生的各項費用，如調研費、設計費、專家評審費等。工程施工管理費用：人民幣[工程施工管理費用金額]元，涵蓋施工管理過程中的人員薪酬、辦公費用、差旅費等相關支出。質量監督費用：人民幣[質量監督費用金額]元，用于質量監督工作的開展，包括監督人員費用、檢測設備購置及使用費等。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.規劃設計成果經甲方及相關部門審核通過后[x]個工作日內，甲方向乙方支付規劃設計費用的[設計費用支付比例]，即人民幣[設計費用支付金額]元（大寫：[大寫設計費用支付金額]）。3.工程施工進度達到[具體進度節點]后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程施工管理費用的[施工管理費用支付比例]，即人民幣[施工管理費用支付金額]元（大寫：[大寫施工管理費用支付金額]）。4.工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[剩余費用金額]元（大寫：[大寫剩余費用金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供開展工作所需的資料和信息，導致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應承擔相應的責任，乙方的工作期限相應順延，且甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準和進度要求完成委托事項，應承擔違約責任。乙方應負責采取補救措施，直至達到合同要求，由此增加的費用由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[違約賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方違反保密義務，向第三方披露或使用甲方的商業秘密、技術秘密及其他敏感信息，乙方應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、間接經濟損失以及甲方為維權而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方擅自將委托事項轉委托給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的委托費用，同時乙方應按照合同總金額的[轉委托違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項下委托事項完成，且雙方按照合同約定履行完畢各自的義務后，合同終止。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（四）合同份數本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______