荒山轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處（以下簡稱"該荒山"），乙方有意受讓該荒山，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就荒山轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.荒山位置：該荒山位于[具體地理位置，精確到經緯度或詳細地標]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該荒山面積為[x]畝。3.現(xiàn)狀：該荒山目前的植被主要為[列舉主要植被類型]，地形地貌為[描述地形起伏、坡度等情況]，存在[如有，說明現(xiàn)有基礎設施或其他特殊情況，如簡易道路、廢棄礦坑等]。4.用途規(guī)劃：乙方受讓該荒山后，擬用于[明確乙方計劃的用途，如林業(yè)種植、生態(tài)養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等]，但應符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)劃要求。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協(xié)商確定，該荒山的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完荒山產權變更登記手續(xù)之日起[x]個工作日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取荒山轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用荒山。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該荒山擁有合法的處分權，確保該荒山轉讓不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。向乙方提供與該荒山相關的所有產權證明文件、資料，并協(xié)助乙方辦理荒山產權變更登記手續(xù)。在合同簽訂后至荒山交付前，負責維護荒山的現(xiàn)狀，不得擅自改變其用途或破壞其現(xiàn)有植被、地形地貌等。協(xié)助乙方處理在荒山使用過程中可能遇到的與當?shù)卮迕瘛⒄块T等相關的協(xié)調事宜。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定取得該荒山的使用權，并按照規(guī)劃用途進行開發(fā)利用。在荒山使用過程中，有權依法享有國家和地方政府給予的相關優(yōu)惠政策和扶持措施。對荒山進行合法開發(fā)建設過程中，如遇他人干涉或阻礙，有權要求甲方協(xié)助解決。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。嚴格按照合同約定的用途使用荒山，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前取得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。在荒山使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣母黜椧?guī)定，保護生態(tài)環(huán)境，合理開發(fā)利用資源。負責荒山開發(fā)建設過程中的安全生產工作，承擔因開發(fā)建設行為引發(fā)的一切安全責任。在荒山交付后，按照相關規(guī)定及時辦理荒山的產權登記手續(xù)，并承擔相應的費用。四、交付與接收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金之日起[x]個工作日內，將該荒山交付給乙方。2.交付方式：雙方應在現(xiàn)場進行荒山交付的確認，甲方應向乙方提供荒山的現(xiàn)狀照片、相關產權證明文件等資料，并在交付清單上簽字確認。交付清單應包括荒山的四至范圍、面積、現(xiàn)狀等詳細信息。3.接收確認：乙方應在收到甲方交付的荒山后，對其進行現(xiàn)場查驗。如發(fā)現(xiàn)荒山的實際情況與本合同約定不符或存在其他問題，應在接收后的[x]個工作日內書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內負責解決。如乙方未在規(guī)定時間內提出異議，則視為乙方對荒山的現(xiàn)狀無異議，接收完成。五、產權變更登記1.辦理主體：雙方應共同向當?shù)氐腫產權登記部門名稱]申請辦理該荒山的產權變更登記手續(xù)。2.費用承擔：辦理產權變更登記手續(xù)所需的各項費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定由雙方各自承擔。其中，因甲方原因導致的額外費用由甲方承擔；因乙方原因導致的額外費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件將荒山交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的荒山存在權屬糾紛或法律瑕疵，導致乙方無法正常使用該荒山或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變荒山的現(xiàn)狀或用途，應按照乙方遭受的損失金額進行賠償，并承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變荒山的用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年___