2025最新購房合同標準樣本購房合同合同編號：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：法定代表人：（身份號：）聯系方式：乙方（買受人）：姓名：身份號：地址：聯系方式：鑒于甲方依法取得中華人民共和國市區路號幢層單元號房屋的所有權，乙方愿意購買上述房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》《城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，經協商一致，達成如下合同：第一條標的物1.1甲方同意將其所有位于中華人民共和國市區路號幢層單元號的房屋出售給乙方。該房屋的結構為結構，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，房屋用途為。該房屋的權屬證明編號為：。1.2房屋的附屬設施包括但不限于：。1.3房屋的裝修情況：。第二條房屋價格2.1甲乙雙方約定，上述房屋的總價款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應按照以下方式支付房價款：(1)一次性支付：乙方應于年月日前支付全部房價款，計人民幣元。(2)分期支付：首期房價款人民幣元應于年月日前支付；第二期房價款人民幣元應于年月日前支付；第三期房價款人民幣元應于年月日前支付。2.3乙方支付的房價款應直接支付至甲方指定的銀行賬戶：。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，該房屋應達到下列條件：(1)取得建設工程竣工驗收備案證明文件；(2)取得房屋測繪報告；(3)取得其他必須的證明文件。3.2甲方應在交付日前日書面通知乙方辦理房屋交接手續的時間、地點及相關事宜。3.3房屋交付時，雙方應共同對房屋的狀況進行檢查驗收，簽署房屋交接單。若因甲方原因導致房屋未能按期交付，自逾期之日起，甲方每日按房價款的%向乙方支付違約金，直至實際交付之日。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：(1)甲方應按本合同約定的期限和方式交付房屋。(2)甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。(3)甲方應保證其出售的房屋不存在任何權利限制或產權糾紛。4.2乙方的權利與義務：(1)乙方應按本合同約定的期限和方式支付房價款。(2)乙方應配合甲方辦理房屋所有權轉移登記手續。(3)乙方應按約定的用途使用房屋，并按時支付物業管理費等相關費用。第五條違約責任5.1乙方未按本合同約定支付房價款的，自逾期之日起，乙方每日按未付房價款的%向甲方支付違約金，直至實際付清之日。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應按未付房價款的%支付違約金。5.2甲方未按本合同約定交付房屋的，自逾期之日起，甲方每日按房價款的%向乙方支付違約金，直至實際交付之日。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應按已收房價款的%向乙方支付違約金。5.3合同解除時，違約金和定金條款可并用。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致一方不能履行本合同義務的，應在不可抗力事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。經協商，可解除合同或變更合同內容。6.2因不可抗力導致部分不能履行的，雙方協商后可按比例減少相應義務。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：簽字或蓋章：日期：年