新版電梯維保合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行電梯維保事宜，經友好協商，達成如下協議：一、維保電梯基本情況1.電梯型號：______________________2.電梯編號：______________________3.電梯數量：______臺4.安裝地點：______________________二、維保服務內容1.定期保養乙方應按照國家相關標準和規范以及電梯制造廠家的要求，每月至少對電梯進行[X]次全面保養，確保電梯的安全性能和正常運行。保養內容包括但不限于機房設備檢查、轎廂及層門系統維護、電氣控制系統檢測、安全裝置調試等，具體保養項目和要求詳見附件《電梯維保項目及要求》。2.故障維修乙方接到甲方電梯故障通知后，應在[X]小時內響應（特殊情況除外，但應提前與甲方溝通并說明原因），到達現場進行維修。對于一般故障，乙方應在[X]小時內修復；對于復雜故障，乙方應采取有效的臨時安全措施，并盡快組織維修，維修時間不得超過[X]小時（因特殊原因無法按時修復的，需經甲方書面同意）。3.應急救援乙方應建立24小時應急救援值班制度，確保在電梯發生困人等緊急情況時能夠及時響應。乙方應在接到應急救援通知后[X]分鐘內到達現場實施救援，保障被困人員的安全。4.其他服務乙方應定期向甲方提供電梯維保記錄、運行狀況報告等相關資料。根據甲方需求，乙方可為甲方提供電梯操作培訓、安全知識宣傳等服務。三、維保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、維保費用及支付方式1.維保費用本合同維保費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。此費用包含乙方為完成本合同約定的維保服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、維修配件費用、交通費用、工具費用等，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。2.支付方式甲方應在合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付維保費用的[X]%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。剩余維保費用在維保期限屆滿后，經甲方驗收合格，乙方提供合法有效的發票后[X]個工作日內，甲方一次性支付給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維保服務質量進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的內容和標準提供維保服務。在乙方未按照本合同約定履行維保義務時，有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括但不限于電梯安裝資料、使用說明書、維修手冊等。為乙方的維保工作提供必要的協助和便利條件，如提供機房鑰匙、電梯運行時間等。按照本合同約定及時支付維保費用。未經乙方書面同意，不得自行對電梯進行改造、修理或更換零部件。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維保費用。在維保過程中，發現電梯存在安全隱患或其他問題時，有權要求甲方及時整改。有權根據實際情況調整維保計劃和方法，但應提前通知甲方。2.義務乙方應具備相應的電梯維保資質和專業技術人員，維保人員應經過相關培訓并取得相應的資格證書。嚴格按照國家相關標準和規范以及電梯制造廠家的要求進行維保服務，確保維保質量。遵守甲方的安全管理制度，在維保現場設置明顯的警示標志，確保維保工作安全進行。負責保管維保過程中涉及的甲方電梯資料，不得泄露給第三方。在維保期限內，因乙方原因導致電梯發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。六、質量標準及驗收1.質量標準乙方提供的維保服務應符合國家相關標準和規范以及電梯制造廠家的要求，具體標準詳見附件《電梯維保項目及要求》。維保后的電梯應運行平穩、安全可靠，各項性能指標符合規定要求。2.驗收維保期限屆滿后，乙方應提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[X]個工作日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改，直至驗收合格。驗收費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定支付維保費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，自行對電梯進行改造、修理或更換零部件，導致電梯出現故障或安全事故的，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和要求提供維保服務，每逾期一天，應按照維保費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維保費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的維保服務不符合質量標準，乙方應負責免費整改，直至符合要求。若因乙方原因導致電梯發生安全事故，乙方應按照國家相關法律法規的規定承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及第三方索賠等。若乙方未按照本合同約定保管甲方電梯資料，導致資料泄露或丟失的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在維保期限內，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際履行情況進行結算。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日附件：電梯維保項目及要求一、機房設備檢查1.檢查曳引機運行狀況，包括油溫、油位、有無異常聲響等。2.檢查制動器動作是否靈活，制動間隙是否符合要求。3.檢查限速器動作是否可靠，張緊裝置是否正常。4.檢查控制柜內各電器元件工作是否正常，有無過熱、燒焦等現象。5.檢查機房照明、通風等設施是否良好。二、轎廂及層門系統維護1.檢查轎廂運行是否平穩，有無異常振動和噪聲。2.檢查轎廂門機系統動作是否靈活，門機開關門時間是否符合要求。3.檢查層門門鎖裝置是否可靠，門鎖電氣聯鎖是否正常。4.檢查層門導軌是否順暢，層門滑輪是否磨損。5.清潔轎廂及層門，檢查轎廂內外按鈕、顯示裝置等是否正常工作。三、電氣控制系統檢測1.檢查電梯供電系統是否正常，電壓、電流是否穩定。2.檢查電梯控制系統的程序運行是否正常，有無故障代碼顯示。3.檢查電梯安全回路、門鎖回路等電氣聯鎖裝置是否可靠。4.檢查電梯通訊系統是否正常，轎廂與機房、轎廂與層站之間的通話是否清晰。5.測試電梯應急照明、報警裝置等是否正常工作。四、安全裝置調試1.檢查電梯限速器安全鉗聯動試驗是否正常。2.檢查電梯緩沖器性能是否良好，緩沖距離是否符合要求。3.檢查電梯超載保護裝置是否靈敏可靠。4.檢查電梯轎廂上行超速保護裝置是否正常工作。5.檢查電梯門鎖保護裝置、安