買賣土地居間合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：______________________________

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_________的土地使用權轉讓給乙方，該土地位于_________，土地面積_________平方米，土地編號為_________。

1.2甲方承諾該土地使用權合法有效，無任何權屬糾紛，且不存在任何法律、行政法規規定的禁止轉讓情形。

二、轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同項下土地使用權的轉讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3支付方式：_________。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，協助乙方辦理土地使用權的過戶手續。

3.2雙方應按照國家相關法律法規，自行承擔土地過戶過程中產生的稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間辦理土地過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

4.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

6.3附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）土地測繪報告；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________的土地使用權，現欲將其轉讓給乙方，為確保交易安全、高效，特引入丙方作為擔保方參與本合同，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_________的土地使用權轉讓給乙方，該土地位于_________，土地面積_________平方米，土地編號為_________。

1.2甲方承諾該土地使用權合法有效，無任何權屬糾紛，且不存在任何法律、行政法規規定的禁止轉讓情形。

二、轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同項下土地使用權的轉讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3支付方式：_________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，承諾對乙方支付轉讓價款的行為進行擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付人民幣_________元作為保證金，以確保乙方履行支付轉讓價款的義務。

3.3若乙方未按約定時間支付轉讓價款，丙方應在本合同約定的時間內，代為支付乙方所欠轉讓價款。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后_________個工作日內，向丙方支付保證金。

4.2甲方有權要求丙方在乙方未按約定時間支付轉讓價款的情況下，履行擔保義務。

4.3甲方有權在丙方履行擔保義務后，解除與丙方的擔保協議。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應在本合同簽訂后_________個工作日內，向丙方支付保證金。

5.2乙方在支付保證金前，不得以任何理由要求甲方降低轉讓價格或解除合同。

5.3乙方在支付轉讓價款后，不得以任何理由要求甲方返還保證金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定時間支付轉讓價款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

6.3丙方未按約定時間履行擔保義務的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲乙雙方及丙方各執_________份。

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）土地測繪報告；

（4）丙方營業執照復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險；

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保乙方按時支付轉讓價款；

2.維護甲方在交易中的主導地位；

3.保障甲方在交易過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________的商業物業，為確保交易順利進行，特引入丙方作為融資擔保方參與本合同，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_________的商業物業轉讓給乙方，該物業包括但不限于_________，物業面積_________平方米，物業編號為_________。

1.2甲方承諾該物業所有權清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何法律、行政法規規定的禁止轉讓情形。

二、轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同項下商業物業的轉讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付首期轉讓價款人民幣_________元。

2.3乙方余下轉讓價款可通過丙方提供的融資方案分期支付。

三、丙方融資擔保責任

3.1丙方在本合同中擔任融資擔保方，承諾為乙方的融資需求提供擔保服務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方提供融資方案，并確保乙方在規定時間內獲得所需的融資。

3.3若乙方無法按約定時間支付轉讓價款，丙方應在本合同約定的時間內，協助乙方履行支付義務。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方提供詳細的物業權屬證明及物業狀況報告。

4.2乙方有權在丙方提供的融資方案基礎上，自行選擇合適的金融機構進行貸款。

4.3乙方有權在支付首期轉讓價款后，要求甲方協助辦理物業過戶手續。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應在本合同簽訂后_________個工作日內，向乙方提供物業權屬證明及物業狀況報告。

5.2甲方不得在乙方支付首期轉讓價款前，將物業出售或抵押給第三方。

5.3甲方不得因乙方未按時支付余下轉讓價款而單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間提供物業權屬證明及物業狀況報告的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

6.3丙方未按約定時間提供融資方案的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲乙雙方及丙方各執_________份。

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）物業所有權證明復印件；

（3）物業狀況報告；

（4）丙方營業執照復印件；

（5）其他