2025年中華人民共和國國家房屋租賃合同標準文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物甲方將位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房屋所有權證編號：建筑面積：平方米使用性質：（住宅/商業用房等）第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為：按月支付，乙方應于每月日前支付當月租金；按季度支付，乙方應于每季度的第一個月日前支付本季度租金；一次性支付，乙方應于簽訂本合支付全部租金。租金支付方式為銀行轉賬或現金支付。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金于簽訂本合支付，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應于日內將押金全額退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，并確保該房屋在租賃期間內不被第三人主張權利。甲方負責提供該房屋的基本設施，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等，并承擔相關費用（如有）。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。乙方的權利與義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用。乙方有權在租賃期間內使用該房屋及附屬設施，并妥善保管和合理使用，避免損壞。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，未經甲方書面同意，不得轉租、分租或與他人共同使用該房屋。第六條費用承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、暖氣費等由乙方承擔，相關費用由乙方自行繳納。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。如乙方發現房屋或設施有損壞或需要維修，應及時通知甲方。第七條轉租與續租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或與他人共同使用。租賃期滿后，若乙方希望繼續租賃該房屋，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經雙方協商一致，可以對本合同條款進行修改或補充，并簽署書面補充協議。在租賃期內，若因不可抗力導致該房屋無法繼續使用，雙方可協商提前終止本合同，租金按實際使用時間結算。第九條違約責任若乙方逾期支付租金超過日，則視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途、轉租該房屋或利用該房屋進行非法活動，則視為嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。甲乙雙方應嚴格履行本合同，任何一方違反本合同約定的其他條款，均應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年