房子退租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企業，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方聯系方式為電話號碼：138xxxx5678，電子郵箱：xxxx5678@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企業，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方聯系方式為電話號碼：139xxxx1234，電子郵箱：xxxx1234@。

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）退租給乙方事宜達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

房屋位于XX市XX區XX路XX號，房屋面積為XX平方米。甲方作為房屋的出租方，擁有合法的出租權利。乙方作為承租方，需要按照本合同的約定租賃該房屋。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽的認可，以及對雙方合作前景的信心。雙方均應遵守合同的約定，共同維護合同的履行，實現雙方的合法權益。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房屋退租過程中的權利和義務，確保雙方的利益得到合理保障。雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的義務，如有爭議，應通過友好協商解決。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的行為，確保合同的履行過程中雙方的權益得到有效保護。雙方應遵循誠信原則，履行合同約定的各項條款，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對房屋租賃市場的認知和對租賃前景的預測。雙方應共同努力，確保合同的履行，實現雙方的合法權益。

第一條房屋退租

第二條租賃期限

第三條租金及支付方式

第四條房屋使用及維護

第五條合同的變更和解除

第六條違約責任

第七條不可抗力

第八條爭議解決

第九條其他條款

第十條附則

第十一條簽署

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋退租過程中的權利和義務，確保雙方的利益得到合理保障。合同范圍包括房屋的退租、租金的支付、房屋的使用和維護等方面。

第二條定義

1.房屋：指位于XX市XX區XX路XX號的房屋，房屋面積為XX平方米。

2.出租方：指甲方，即房屋的所有人或有權出租人。

3.承租方：指乙方，即房屋的租賃人。

4.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.租金：指乙方向甲方支付的房屋租賃費用，具體金額及支付方式見本合同第三條。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房屋的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用房屋。

2.甲方應在租賃期限內提供房屋，并確保房屋的安全和合格性，滿足乙方的生活和工作需求。

3.甲方應按本合同約定收取租金，并開具相關發票。

4.甲方應協助乙方辦理房屋退租手續，并在退租后將房屋交還給乙方。

乙方的權利與義務：

1.乙方應在租賃期限內按照約定支付租金，并按本合同約定使用房屋。

2.乙方應合理使用房屋及其設施，并負責房屋的日常維護和保養。

3.乙方應在合同約定的退租日期前將房屋交還給甲方，并按照甲方要求辦理相關手續。

4.乙方應按照本合同約定支付違約金或其他相關費用。

雙方的權利和義務是相互關聯的，乙方應履行其義務，甲方也應履行其義務，以保證合同的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方將房屋出租給乙方，乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。若通過銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期限的開始之日起的五個工作日內支付當期租金。

甲方應提供合法有效的租金收據。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.退租期限：乙方應在每個租賃期限結束前一個月內將房屋交還給甲方。

4.合同續約：在本合同有效期屆滿前，雙方如需續約，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未能履行本合同約定的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當期租金的200%。

2.乙方違約：乙方未能履行本合同約定的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當期租金的200%。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金每日千分之五。

4.提前退租：乙方提前退租的，應向甲方支付提前退租違約金，違約金為當期租金的50%。

5.逾期交房：乙方逾期交房的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金每日千分之五。

6.不合理使用房屋：乙方未按本合同約定合理使用房屋，導致房屋損壞的，乙方應承擔修復費用及賠償甲方因此遭受的損失。

7.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。若不可抗力事件持續超過____天，雙方可協商終止本合同。

8.違約與賠償：一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于實際損失、預期利益、違約金等。

9.違約金及賠償金：雙方同意違約金及賠償金的支付，不足以免除違約方根據本合同應承擔的其他義務和責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及互聯網服務中斷等。

2.責任免除：一旦發生不可抗力事件，導致一方或雙方無法履行本合同的部分或全部義務，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受到不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任。

3.義務恢復：一旦不可抗力事件結束，受影響的一方應立即采取合理措施恢復履行合同的義務。

4.延長履行期限：若不可抗力事件導致合同無法按原定期限履行，雙方可協商延長合同的履行期限。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調解解決：若協商不成，雙方可同意提交給第三方調解機構進行調解，調解不成的，

3.仲裁解決：若調解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至XXX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若仲裁裁決無法解決爭議，或雙方放棄仲裁，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.特定爭議解決方式：對于合同中某些特定的爭議，雙方可以約定特定的爭議解決方式。

6.保密條款：在爭議解決過程中，雙方應對涉及的商業秘密和敏感信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發出通知，通知應以郵遞、快遞、電子郵件等方式發送至對方指定的聯系方式。通知在發送日期視為送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字或蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b)雙方協商一致終止合同；

c)一方違約導致合同無法繼續履行，另一方解除合同；

d)不可抗力事件持續超過____天，雙方協商終止合同；

e)法律、法規、政策等原因導致合同無法繼續履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應立即停止合同的履行，并按照本合同約定處理后續事項。

5.合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，取代所有之前的口頭協議和書面協議。

6.獨立條款：本合同中的各條款均為獨立條款，任何條款的無效不影響其他條款的效力。

7.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋現狀照片、租賃押金收據、租金支付記錄等，作為本合同的組