2025【精品文檔】企業(yè)租賃合同范本下載【標(biāo)準(zhǔn)】（整理版）合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合作期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第二條租賃房屋及用途2.1甲方出租的房屋為位于市區(qū)路號的層室，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米（以下簡稱“租賃房屋”）。2.2乙方承租租賃房屋的用途為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.3租賃房屋的占地面積、附屬設(shè)施及設(shè)備等詳見本合同附件一，附件一作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，月租金總額為元（大寫：）。3.2租金支付方式為（月/季/半年/年），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4甲方應(yīng)在收到租金后個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。4.2押金用于乙方履行本合同的擔(dān)保，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等乙方應(yīng)支付的費用及因乙方原因造成的損失。4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還押金。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方仍需補足。第五條租賃房屋的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。5.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署《租賃房屋交接單》（附件二）。5.3租賃房屋交付后，乙方不得以任何理由要求甲方減免租金或承擔(dān)交付前的費用。第六條租賃房屋的使用及維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改結(jié)構(gòu)、改變用途或進行其他損害房屋的行為。6.2租賃期間，乙方負責(zé)對租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行日常維護和修繕，費用由乙方承擔(dān)。6.3如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條裝修及改造7.1乙方在租賃期間對租賃房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并提交裝修方案。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2裝修費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除其裝修物或要求甲方補償裝修費用，除非雙方另有約定。7.3甲方在審查乙方的裝修方案時，不得無故拒絕，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。第八條轉(zhuǎn)租及分租8.1乙方若需將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2轉(zhuǎn)租或分租行為不免除乙方對甲方的租金支付和其他義務(wù)，乙方仍需對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條租賃房屋的維修9.1租賃期間，租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、房屋基礎(chǔ)等大修事項由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。9.2租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。9.3甲方在維修房屋時，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓維修工作。第十條續(xù)租及優(yōu)先權(quán)10.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月內(nèi)書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。10.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十一條合同的解除11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定時間交付房屋，逾期超過日的；（2）交付的房屋不符合合同約定的條件，影響乙方正常使用的；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃房屋連續(xù)超過日的。11.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）擅自改變租賃房屋用途或進行違法活動的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋結(jié)構(gòu)的；（4）因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重損壞的。11.4合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：），并賠償造成的損失。12.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。12.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方造成的全部損失。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：附件一：租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃房屋交接單14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：