大棚空地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××農業發展有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：××省××市××區××路××號；

法定代表人：×××；

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××種植專業合作社，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：××省××市××區××鎮××村；

法定代表人：×××；

聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此經營理念、商業信譽等方面的認可，經友好協商，甲方同意將其擁有的大棚空地出租給乙方使用，乙方則承諾按照約定的條件和期限租賃并合理利用該地塊。雙方合作的背景是隨著現代農業的發展，對大棚種植技術的需求日益增長，乙方作為專業合作社，有責任和義務推動當地農業的科技進步和農民收入的提高。通過本次合作，甲方可以實現資產的收益，乙方則能獲取合適的種植場地，實現互惠共贏。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，訂立本合同，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其大棚空地出租給乙方使用的具體條款和雙方的權利義務，確保大棚空地的合理、有效利用，促進農業發展。

本合同范圍包括甲方大棚空地的出租，乙方租賃使用大棚空地從事農業種植活動，以及雙方在租賃期間的權利義務等。

第二條定義

1.大棚空地：指甲方出租給乙方使用的，用于農業種植的鋼架結構覆蓋土地。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃大棚空地的期限，自雙方簽署本合同之日起至合同約定的終止日期。

3.租賃費用：指乙方按照本合同約定，為租賃大棚空地應支付給甲方的費用。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證大棚空地的權屬清晰，無任何權利爭議。

（2）甲方應保證大棚空地符合國家有關農業種植的相關規定，不得存在違法行為。

（3）甲方應在租賃期開始前，將大棚空地交付給乙方使用。

（4）甲方應提供大棚空地的相關設施，確保乙方能夠正常開展種植活動。

（5）甲方應按合同約定收取租賃費用，不得擅自提高租金。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按合同約定支付租賃費用，不得遲延支付。

（2）乙方應在租賃期內合理使用大棚空地，不得從事違法活動。

（3）乙方應按照農業種植的相關規定，進行種植管理，確保種植活動的合法性。

（4）乙方應負責大棚空地內的安全生產，確保無人身傷亡和財產損失。

（5）乙方租賃期結束后，應將大棚空地恢復原狀，交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租賃費用為每平方米每月人民幣XX元，總面積為XX平方米，租賃期為XX個月，總租賃費用為XX元。

2.乙方應在簽署本合同時一次性支付首期租賃費用，后續租金支付時間為每月的第一個工作日。

3.甲方應提供正規發票，乙方按稅法規定進行抵扣。

4.租賃費用的調整：如遇市場行情變化，雙方可協商調整租賃費用，但需提前一個月通知對方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.租賃期自甲方將大棚空地交付給乙方使用之日起計算，至合同約定的終止日期止。

3.乙方應在租賃期屆滿前一個月，向甲方提出續租或退租意向。

4.如乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權終止合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間交付大棚空地，應支付違約金XX元。

（2）如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用大棚空地，應賠償乙方損失XX元。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時間支付租賃費用，應支付違約金XX元。

（2）如乙方違反合同約定，導致大棚空地無法正常使用，應賠償甲方損失XX元。

（3）如乙方在租賃期結束后未將大棚空地恢復原狀，應支付恢復費用XX元。

（4）如乙方從事違法活動，導致甲方承擔責任，乙方應承擔全部責任。

3.雙方均違約：

如雙方均違反合同約定，互相承擔相應責任。

4.不可抗力：

因不可抗力導致一方無法履行合同，該方不承擔違約責任。但對方因不可抗力導致損失的，應盡力協助對方減少損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及其他雙方認可的不可抗力情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行超過合同約定的期限，雙方可協商終止或解除合同。

5.遭受不可抗力影響的一方不承擔違約責任，但需承擔因不可抗力導致的直接損失。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，雙方繼續履行合同，除非法院另有判決。

4.如雙方同意，也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和機構由雙方共同確定。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.在爭議解決過程中，雙方應保持克制，不得損害對方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過合同約定的聯系方式進行通知，如需書面通知，應以郵遞方式送達對方注冊地址。

2.合同變更：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更合同內容。如雙方同意變更，應簽訂書面補充協議，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動終止。如雙方同意提前終止，應簽訂書面終止協議，并經雙方簽字蓋章后生效。

4.合同解除：除非不可抗力或其他法定原因，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除，應簽訂書面解除協議，并經雙方簽字蓋章后生效。

5.合同解除或終止后，乙方應按照本合同約定將大棚空地恢復原狀，并交還給甲方