修繕合同標準文本寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋修繕事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、修繕項目及內容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，修繕項目包括但不限于以下內容：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體裂縫修補；

（3）門窗更換；

（4）室內外墻面粉刷；

（5）衛生間、廚房設施維修；

（6）其他必要修繕項目。

二、修繕期限及進度

2.1乙方應在接到甲方通知后__________日內，開始修繕工作。

2.2修繕期限為__________個月，自乙方開始修繕之日起計算。

2.3乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度，確保按期完成修繕任務。

三、修繕費用及支付方式

3.1修繕費用總額為人民幣__________元整。

3.2修繕費用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同后__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為預付款；

（2）修繕工程驗收合格后__________日內，甲方支付剩余修繕費用；

（3）如因乙方原因導致修繕工程延期，乙方應承擔相應的違約責任，并支付違約金。

四、質量保證及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行修繕，確保修繕質量達到國家標準。

4.2修繕工程完成后，甲方有權對修繕質量進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付剩余修繕費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付修繕費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時間完成修繕工程的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方房屋修繕項目清單；

2.修繕工程預算；

3.修繕工程進度表；

4.修繕工程驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房屋修繕項目的順利進行，確保修繕質量與進度，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為修繕項目的監督和管理方。乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修繕承包方。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商一致，達成如下協議：

一、修繕項目及內容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，修繕項目包括但不限于以下內容：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體裂縫修補；

（3）門窗更換；

（4）室內外墻面粉刷；

（5）衛生間、廚房設施維修；

（6）其他必要修繕項目。

二、第三方責任及權利

2.1第三方負責監督和管理修繕項目的全過程，包括但不限于以下事項：

（1）對乙方施工方案、施工材料、施工質量進行審核；

（2）對施工進度進行跟蹤，確保按期完成；

（3）對施工過程中出現的問題進行協調和處理；

（4）對修繕工程進行驗收，確保符合國家相關標準和規范。

2.2第三方享有以下權利：

（1）要求乙方提供施工方案、施工材料、施工質量等相關資料；

（2）對乙方施工過程中的違規行為進行制止和糾正；

（3）對修繕工程進行驗收，有權拒絕驗收不合格的工程；

（4）根據甲方要求，對乙方進行必要的處罰。

三、乙方責任及權利

3.1乙方負責修繕項目的具體實施，包括但不限于以下事項：

（1）按照甲方要求，編制施工方案，經第三方審核通過后實施；

（2）選用符合國家標準的施工材料，確保施工質量；

（3）嚴格按照施工方案進行施工，確保工程進度；

（4）對施工過程中出現的問題及時處理，確保工程順利進行。

3.2乙方享有以下權利：

（1）在施工過程中，根據實際情況調整施工方案；

（2）在施工過程中，因不可抗力等原因導致工程進度延誤，有權向甲方和第三方說明情況；

（3）在工程驗收合格后，有權向甲方收取工程款。

四、甲方責任及權利

4.1甲方負責提供修繕項目的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、施工圖紙等。

4.2甲方享有以下權利：

（1）對乙方施工方案、施工材料、施工質量進行監督；

（2）對施工進度進行跟蹤，確保按期完成；

（3）對修繕工程進行驗收，有權要求乙方整改；

（4）對乙方違約行為，有權要求其承擔相應的法律責任。

五、費用及支付方式

5.1修繕費用總額為人民幣__________元整。

5.2費用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同后__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為預付款；

（2）修繕工程驗收合格后__________日內，甲方支付剩余修繕費用；

（3）如因乙方原因導致修繕工程延期，乙方應承擔相應的違約責任，并支付違約金。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間完成修繕工程的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在施工過程中，因自身原因導致工程質量不合格的，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在施工過程中，不得擅自變更施工方案，如需變更，應經甲方和第三方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份。

九、總結

本合同引入第三方主體，旨在確保修繕項目的順利進行，保障甲方的權益。甲方作為主導方，享有對修繕項目的監督權、驗收權等權利，并有權要求乙方承擔違約責任。第三方作為監督和管理方，負責對修繕項目的全過程進行監督，確保工程質量與進度。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身權益，實現房屋修繕項目的預期目標。

附件：

1.甲方房屋修繕項目清單；

2.修繕工程預算；

3.修繕工程進度表；

4.修繕工程驗收報告。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋修繕承包商，具有豐富的修繕經驗和技術實力。甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，因房屋年久失修，決定對房屋進行修繕。為保障修繕項目的順利進行，甲方委托__________（以下簡稱“第三方”）作為修繕項目的監理方。為確保乙方權益，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、修繕項目及內容

1.1乙方負責修繕甲方房屋，具體內容包括但不限于以下項目：

（1）屋面防水處理；

（2）墻體裂縫修補；

（3）門窗更換；

（4）室內外墻面粉刷；

（5）衛生間、廚房設施維修；

（6）其他必要修繕項目。

二、第三方責任及權利

2.1第三方作為監理方，負責監督修繕項目的實施，包括但不限于以下事項：

（1）審核乙方的施工方案、施工材料、施工質量；

（2）跟蹤施工進度，確保項目按計劃進行；

（3）協調解決施工過程中出現的問題；

（4）對修繕工程進行驗收，確保符合國家標準。

2.2第三方享有以下權利：

（1）要求乙方提供施工方案、施工材料、施工質量等相關資料；

（2）對乙方施工過程中的違規行為進行制止和糾正；

（3）對修繕工程進行驗收，有權拒絕驗收不合格的工程；

（4）根據甲方要求，對乙方進行必要的監督和指導。

三、乙方責任及權利

3.1乙方負責修繕項目的具體實施，包括但不限于以下事項：

（1）按照甲方要求，編制施工方案，經第三方審核通過后實施；

（2）選用符合國家標準的施工材料，確保施工質量；

（3）嚴格按照施工方案進行施工，確保工程進度；

（4）對施工過程中出現的問題及時處理，確保工程順利進行。

3.2乙方享有以下權利：

（1）在施工過程中，根據實際情況調整施工方案；

（2）在施工過程中，因不可抗力等原因導致工程進度延誤，有權向甲方和第三方說明情況；

（3）在工程驗收合格后，有權向甲方收取工程款；

（4）對甲方提供的資料和條件有質疑時，有權要求甲方進行解釋和補充。

四、甲方責任及權利

4.1甲方負責提供修繕項目的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、施工圖紙等。

4.2甲方享有以下權利：

（1）對乙方施工方案、施工材料、施工質量進行監督；

（2）對施工進度進行跟蹤，確保按期完成；

（3）對修繕工程進行驗收，有權要求乙方整改；

（4）對乙方違約行為，有權要求其承擔相應的法律責任。

五、費用及支付方式

5.1修繕費用總額為人民幣__________元整。

5.2費用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同后__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為預付款；

（2）修繕工程驗收合格后__________日內，甲方支付剩余修繕費用；

（3）如因甲方原因導致修繕工程延期，甲方應承擔相應的違約責任，并支付違約金。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定支付修繕費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方在施工過程中，因自身原因導致工程質量不合格的，應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得無故變更施工方案，如需變更，應經乙方和第三方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式