住房商業借款合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（貸款人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.甲方因購買住房，需要向乙方借款人民幣____元整（大寫：________________）。

2.乙方同意按照本合同的約定向甲方提供住房商業貸款。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.本合同項下借款金額為人民幣____元整（大寫：________________）。

2.本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

第二條借款用途

甲方借款用途為購買住房，具體房產信息如下：

房產位置：________________

房產面積：________________

房產總價：人民幣____元整（大寫：________________）

第三條借款利率及還款方式

1.本合同借款利率為____年____月____日中國人民銀行公布的同期貸款基準利率。

2.還款方式：甲方采取等額本息還款方式。

第四條借款本金及利息的支付

1.甲方應在借款合同簽訂后____個工作日內向乙方支付首期借款人民幣____元整（大寫：________________）。

2.甲方應在借款合同約定的每個還款日向乙方支付當期借款利息。

3.甲方應在借款合同約定的每個還款日向乙方支付當期借款本金。

第五條借款合同變更及終止

1.甲方如需變更借款合同，應提前____個工作日向乙方提出書面申請，經雙方協商一致，簽訂補充協議。

2.乙方有權在借款合同約定的期限內提前收回借款。

3.在以下情況下，本合同自動終止：

（1）甲方按照借款合同約定的期限償還全部借款本金及利息；

（2）甲方違反借款合同約定，乙方依法解除合同；

（3）法律法規規定的其他情形。

第六條違約責任

1.甲方如未按約定的期限償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權依法采取相應的法律措施。

2.乙方如未按約定的期限提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條附件

1.房產買賣合同

2.房產證復印件

3.房產評估報告

4.其他有關文件

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（貸款人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（擔保人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.甲方因購買住房，需要向乙方借款人民幣____元整（大寫：________________）。

2.丙方同意為甲方的借款提供擔保，承擔連帶保證責任。

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.本合同項下借款金額為人民幣____元整（大寫：________________）。

2.本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

第二條借款用途

甲方借款用途為購買住房，具體房產信息如下：

房產位置：________________

房產面積：________________

房產總價：人民幣____元整（大寫：________________）

第三條借款利率及還款方式

1.本合同借款利率為____年____月____日中國人民銀行公布的同期貸款基準利率。

2.還款方式：甲方采取等額本息還款方式。

第四條借款本金及利息的支付

1.甲方應在借款合同簽訂后____個工作日內向乙方支付首期借款人民幣____元整（大寫：________________）。

2.甲方應在借款合同約定的每個還款日向乙方支付當期借款利息。

3.甲方應在借款合同約定的每個還款日向乙方支付當期借款本金。

第五條丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下借款承擔連帶保證責任。

2.在甲方未履行還款義務時，丙方應立即向乙方支付全部借款本金及利息。

3.丙方保證擔保金額不低于借款金額。

第六條甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權要求乙方在貸款期限內保持貸款利率的穩定性。

3.甲方有權在貸款期限內提前償還部分或全部借款本金。

第七條乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定的期限提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

2.乙方如擅自調整貸款利率，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在未經甲方同意的情況下，不得擅自轉讓貸款債權。

第八條丙方權利及義務

1.丙方有權要求乙方在貸款期限內保持貸款利率的穩定性。

2.丙方有權監督甲方按照合同約定使用貸款。

3.丙方有權要求甲方在貸款期限內提前償還部分或全部借款本金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條附件

1.房產買賣合同

2.房產證復印件

3.房產評估報告

4.擔保合同

5.其他有關文件

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保人的加入，為甲方提供了額外的信用保障，降低了甲方因自身信用不足而無法獲得貸款的風險。同時，丙方作為擔保人，享有對貸款利率的監督權和提前償還借款的權利。

甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在借款過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方在合同中處于主導地位，能夠更好地維護自身利益。同時，通過限制乙方的違約行為，甲方能夠在貸款期限內獲得穩定、安全的貸款服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（貸款人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（借款人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔保人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.乙方因經營需要，需要向甲方借款人民幣____元整（大寫：________________）。

2.丙方同意為乙方的借款提供擔保，承擔連帶保證責任。

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.本合同項下借款金額為人民幣____元整（大寫：________________）。

2.本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

第二條借款用途

乙方借款用途為經營性資金周轉，具體經營項目如下：

經營項目：________________

預計投資額：人民幣____元整（大寫：________________）

第三條借款利率及還款方式

1.本合同借款利率為____年____月____日中國人民銀行公布的同期貸款基準利率。

2.還款方式：乙方采取等額本息還款方式。

第四條借款本金及利息的支付

1.乙方應在借款合同簽訂后____個工作日內向甲方支付首期借款人民幣____元整（大寫：________________）。

2.乙方應在借款合同約定的每個還款日向甲方支付當期借款利息。

3.乙方應在借款合同約定的每個還款日向甲方支付當期借款本金。

第五條丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下借款承擔連帶保證責任。

2.在乙方未履行還款義務時，丙方應立即向甲方支付全部借款本金及利息。

3.丙方保證擔保金額不低于借款金額。

第六條乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款。

2.乙方有權要求甲方在貸款期限內保持貸款利率的穩定性。

3.乙方有權在貸款期限內提前償還部分或全部借款本金。

第七條甲方權利及利益條款

1.甲方有權監督乙方按照合同約定使用借款。

2.甲方有權要求乙方提供借款使用情況報告。

3.甲方有權在乙方違約時，依法采取相應的法律措施。

第八條甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定的期限提供貸款，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

2.甲方如擅自調整貸款利率，應承擔相應的法律責任。

3.甲方在未經乙方同意的情況下，不得擅自轉讓貸款債權。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條附件

1.經營項目可行性研究報告

2.財務報表

3.擔保合同

4.其他有關文件

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（簽字）：________________